Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Dessau-Roßlau, Stadt (Kreis) » Dessau-Rosslau

Doppelhaushälfte in ruhiger und gefragter Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8747969

Preise

Kaufpreis 209.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 468 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

06846 Dessau-Rosslau - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 1957
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 3
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 334 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde nachträglich gedämmt und anschließend neu verputzt. Das Dach ist komplett erneuert worden. Die Energieträgeranlage ist von Junkers und im kontinuierlich gewartetem Zustand. Durch diese und weitere Maßnahmen, konnte das Energieniveau im Verbrauchsausweis, fast um die Hälfte verbessert werden. Die Fenster wurden saniert, mit Rollläden versehen und entsprechen einem guten Standard. Im kleineren Schlafzimmer steht die zuvor erwähnte Sanierung noch aus. Die einzelnen Etagen sind in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Als Besonderheit zur Ausstattung wäre zu erwähnen, das sich ein Treppenlift im Haus befindet.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer sehr familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Anliegerbereich am Waldrand. Es sind die wichtigsten Anlaufstellen nahezu fußläufig zu erreichen. Ob es sich um Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kitas oder Schulen handelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!