Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Dessau-Roßlau, Stadt (Kreis) » Dessau-Rosslau
Doppelhaushälfte in ruhiger und gefragter Lage
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8747969 |
Preise
Kaufpreis | 209.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 90 m² |
Grundstücksfläche | 468 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
06846 Dessau-Rosslau
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
Baujahr | 1957 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 3 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Garten | Ja |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 334 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde nachträglich gedämmt und anschließend neu verputzt. Das Dach ist komplett erneuert worden. Die Energieträgeranlage ist von Junkers und im kontinuierlich gewartetem Zustand. Durch diese und weitere Maßnahmen, konnte das Energieniveau im Verbrauchsausweis, fast um die Hälfte verbessert werden. Die Fenster wurden saniert, mit Rollläden versehen und entsprechen einem guten Standard. Im kleineren Schlafzimmer steht die zuvor erwähnte Sanierung noch aus. Die einzelnen Etagen sind in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Als Besonderheit zur Ausstattung wäre zu erwähnen, das sich ein Treppenlift im Haus befindet.
Bemerkungen:
Als Besonderheit zur Ausstattung wäre zu erwähnen, das sich ein Treppenlift im Haus befindet.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer sehr familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Anliegerbereich am Waldrand. Es sind die wichtigsten Anlaufstellen nahezu fußläufig zu erreichen. Ob es sich um Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kitas oder Schulen handelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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