Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Augsburg, Stadt (Kreis) » Augsburg
Zentrumsnahe Wohnung als optimale Kapitalanlage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8747819 |
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 51 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Neuburger Straße 36
86167 Augsburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und gemütliche 2-
Zimmerwohnung in zentraler Lage Augsburgs - in
Lechhausen Schlößle - präsentieren zu dürfen. Die
Wohnung wurde im Jahr 2012saniert und befindet sich in
einem gepflegten Zustand. Eswurden unter Anderem die
Parkettböden neu aufbereitet, die Raumaufteilung
verbessert und die Elektro-, und Wasserleitungen erneuert.
Die Fenster wurden im Februar diesen Jahren
ausgetauscht.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, welche mit
einer modernen Einbauküche inklusive
Elektrogerätenausgestattet ist. Diese bietet ausreichend
Platz, um diekulinarischen Fähigkeiten auszuleben und die
Gäste zu verwöhnen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend
Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.Das
Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches durch
den Zugang zum Balkon viel natürliches Licht erhält.
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und erzielt eine
Kaltmiete von monatlich 575 €.Zu der Wohnung gehört
auch ein Außenstellplatz, der für zusätzlich 45 € monatlich
vermietet ist.Die letzte Mieterhöhung fand zum 1. Januar
2021 statt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten
Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zimmerwohnung in zentraler Lage Augsburgs - in
Lechhausen Schlößle - präsentieren zu dürfen. Die
Wohnung wurde im Jahr 2012saniert und befindet sich in
einem gepflegten Zustand. Eswurden unter Anderem die
Parkettböden neu aufbereitet, die Raumaufteilung
verbessert und die Elektro-, und Wasserleitungen erneuert.
Die Fenster wurden im Februar diesen Jahren
ausgetauscht.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, welche mit
einer modernen Einbauküche inklusive
Elektrogerätenausgestattet ist. Diese bietet ausreichend
Platz, um diekulinarischen Fähigkeiten auszuleben und die
Gäste zu verwöhnen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend
Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.Das
Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches durch
den Zugang zum Balkon viel natürliches Licht erhält.
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und erzielt eine
Kaltmiete von monatlich 575 €.Zu der Wohnung gehört
auch ein Außenstellplatz, der für zusätzlich 45 € monatlich
vermietet ist.Die letzte Mieterhöhung fand zum 1. Januar
2021 statt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten
Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
