Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Scharbeutz/ Gronenberg
Privatverkauf Einfamilienhaus Scharbeutz/Gronenberg
Gartenansicht zum Haus
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8747428 |
Preise
Kaufpreis | 275.500 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 127 m² |
Grundstücksfläche | 700 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
23684 Scharbeutz/ Gronenberg
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 1958 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Teppich |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 417 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1958 gebaut und 1977 erweitert.Es hat im Erdgeschoß eine große Küche,Fernsehzimmer,Wohnzimmer ein Bad mit Wanne und Toilette. Im Dachgeschoß sind 3 Schlafzimmer ein Bad mit Dusche und Toilette.Das Haus ist Teilunterkellert.Dort ist der Öltank (3000 Liter) die Heizung und ein größerer Raum .Die Heizung ist aus dem Jahr 1985 der Brenner aus 2005.Die Heizung wurde vor kurzem 04.07.2024 vom Schornsteinfeger ohne Mängel abgenommen.Die Fenster sind aus Kunstoff und Doppelverglast.Vor jedem Fenster (ausser beim Bad)sind mechanische Rollos.
Zu dem Objekt gehört ein Grundstück auf Eigenland in der Größe von ca. 700 qm. (Der Grundstückspreis für den qm beträgt 350 Euro also knappe 250.000 Euro wert.)Weiterhin gibt es eine Garage und 3 Stellplätze sowie ein kleiner Geräteschuppen.Das Haus befindet sich in einem Baujahr entsprechenden Zustand.Es sollte aber hier und da mit Investionen zur Modernisierung gerechnet werden.
Zu dem Objekt gehört ein Grundstück auf Eigenland in der Größe von ca. 700 qm. (Der Grundstückspreis für den qm beträgt 350 Euro also knappe 250.000 Euro wert.)Weiterhin gibt es eine Garage und 3 Stellplätze sowie ein kleiner Geräteschuppen.Das Haus befindet sich in einem Baujahr entsprechenden Zustand.Es sollte aber hier und da mit Investionen zur Modernisierung gerechnet werden.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Zeit sind noch einige Möbel im Haus vorhanden können aber nach Absprache entsorgt werden
Bemerkungen:
Zur Zeit sind noch einige Möbel im Haus vorhanden können aber nach Absprache entsorgt werden
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in Scharbeutz/ Gronenberg. Schulkoppel .Es sind ca.4 Kilometer bis nach Scharbeutz oder Haffkrug.Eutin ,Lübeck,Kiel oder Bad Segeberg sind gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Besonderheit:Die Schulkoppel liegt mit einem Teil an einer Privatstrasse. Das Wegerecht zu einer Einfahrt ist notariell Beglaubigt. Die Einfahrt zur Garage ist eine Gemeindestrasse.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Gartenansicht zum Haus
Seitenansicht vom Garten
Ansicht von der Strasse
Seitenansicht von der Strasse
Seitenansicht von der Strasse
Küche
Küche mit Eckbank
Fernsehzimmer
Teil des Wohnzimmers
Rest des Wohnzimmers
Wohnzimmer
Treppe nach oben
Flur Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Loggia
Blick in den Garten
Heizung
Kellerraum
Garage
Zertifikat der Wohnfläche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller