Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Scharbeutz-Gleschendorf
Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz-Gleschendorf
Blick in den Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Fördeprojekt GmbH| Telefon: | 04331 8438134 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8747490 |
Preise
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 532 € |
Flächen
| Wohnfläche | 81 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Bahnhofstr. 15
23684 Scharbeutz-Gleschendorf
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ländlich geprägten Ortsteil von Scharbeutz nur rund 9 Autominuten von der Ostsee entfernt. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Hauses gelegen, verfügt die Immobilie über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 89 m².
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre und schaffen in Verbindung mit den anderen Highlights wie einem großem Balkon mit Flussblick für den Sommer einen sehr gemütlichen Wohntraum.
Doch auch auf funktionaler Ebene hat die Immobilie einiges zu bieten: So gehören zur Wohnung zwei eigene Außenstellplätze und ein privater, etwa 8 m² großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der große Garten und ein Waschraum zur Verfügung, in dem jede Partei seine eigene Waschmaschine anschließen kann.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre und schaffen in Verbindung mit den anderen Highlights wie einem großem Balkon mit Flussblick für den Sommer einen sehr gemütlichen Wohntraum.
Doch auch auf funktionaler Ebene hat die Immobilie einiges zu bieten: So gehören zur Wohnung zwei eigene Außenstellplätze und ein privater, etwa 8 m² großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der große Garten und ein Waschraum zur Verfügung, in dem jede Partei seine eigene Waschmaschine anschließen kann.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
+ Ruhige naturnahe Wohnlage
+ Nur 9 Autominuten zum Scharbeutzer Strand
+ großer Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
+ Großes Bad
+ Abstellraum im Keller
+ zwei Pkw-Freistellplätze
+ Gemeinschaftsgarten
Bemerkungen:
+ Ruhige naturnahe Wohnlage
+ Nur 9 Autominuten zum Scharbeutzer Strand
+ großer Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
+ Großes Bad
+ Abstellraum im Keller
+ zwei Pkw-Freistellplätze
+ Gemeinschaftsgarten
Lage des Objektes
Sie finden diese wunderbare Wohnung in einer herrlich naturnahen Randlage von Scharbeutz. Profitieren Sie von der kurzen Distanz zur Ostsee und einem schönen Urlaubsfeeling.
Im etwa 6 Autominuten können in den benachbarten Ortsteilen Supermärkte, Apotheken und viele weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs angefahren werden. Aufgrund der touristischen Beliebtheit der Region steht Ihnen hier auch ein gastronomisches Angebot zur Verfügung. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule können in einem Umkreis von 10 Autominuten angesteuert werden. Das Ostseeheilbad bietet Ihnen einen schönen Strand mit Seebrücke sowie auch einen eigenen Kurpark. In der Umgebung sorgen zudem der Große Pönitzer See und der Scharbeutzer Strand in jeweils rund 10 Autominuten Entfernung für ein besonderes Wohnidyll.
Im etwa 6 Autominuten können in den benachbarten Ortsteilen Supermärkte, Apotheken und viele weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs angefahren werden. Aufgrund der touristischen Beliebtheit der Region steht Ihnen hier auch ein gastronomisches Angebot zur Verfügung. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule können in einem Umkreis von 10 Autominuten angesteuert werden. Das Ostseeheilbad bietet Ihnen einen schönen Strand mit Seebrücke sowie auch einen eigenen Kurpark. In der Umgebung sorgen zudem der Große Pönitzer See und der Scharbeutzer Strand in jeweils rund 10 Autominuten Entfernung für ein besonderes Wohnidyll.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Angaben gemäß § 5 TMG
Fördeprojekt GmbH, Industriestraße 5, 24790 Schacht-Audorf
Handelsregister: HRB 22355, Registergericht: Kiel
Vertreten durch: Krischan Schönfeld, Jan-Felix Lemke
Kontakt
Telefon: 04331-8438134, E-Mail: verkauf@foerdeprojekt.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE335868729
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Auffahrt
Hausflur
Hausflur / Hauseingang
Küche
Büro / Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
