Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Marburg-Biedenkopf (Kreis) » Amöneburg
Bungalow: Neu, Energiesparend, Auf einer Ebene
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | 0171 5621513 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8747404 |
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 589 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
35287 Amöneburg
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 31.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 38 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Im Neubaugebiet in Mardorf/Amöneburg.
Grundstück, Projekt oder schlüsselfertiges Haus. Sie haben die Wahl!
Anbei eine Planungsvariante, die noch nach Bedarf angepasst werden kann. Gesamt ca. 112 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer und überdachte Terrasse.
Der Dachboden bietet zudem zusätzliche Nutzfläche an, die als Abstellfläche oder auch für einen späteren Ausbau genutzt werden können.
Sollten Sie mehr Wohnfläche benötigen, ist dies ebenfalls auf diesem Grundstück möglich.
Neubau, inkl. Grundstückskosten, Planungs- und Genehmigungskosten, sowie Gebäudeherstellung.
Die Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen, PV Anlage mit oder ohne Speicher, erfolgen nach Geschmack in Eigenleistung oder auf Wunsch und nach Abstimmung gegen Aufpreis.
Optional kann das Grundstück separat erworben werden.
Grundstück, Projekt oder schlüsselfertiges Haus. Sie haben die Wahl!
Anbei eine Planungsvariante, die noch nach Bedarf angepasst werden kann. Gesamt ca. 112 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer und überdachte Terrasse.
Der Dachboden bietet zudem zusätzliche Nutzfläche an, die als Abstellfläche oder auch für einen späteren Ausbau genutzt werden können.
Sollten Sie mehr Wohnfläche benötigen, ist dies ebenfalls auf diesem Grundstück möglich.
Neubau, inkl. Grundstückskosten, Planungs- und Genehmigungskosten, sowie Gebäudeherstellung.
Die Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen, PV Anlage mit oder ohne Speicher, erfolgen nach Geschmack in Eigenleistung oder auf Wunsch und nach Abstimmung gegen Aufpreis.
Optional kann das Grundstück separat erworben werden.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
- Massive Bauweise nach modernen Energiestandards
- Heizung über Luft / Wasser Wärmepumpe
- Ausreichend Steckdosen und auf Wunsch Smarthome in unterschiedlichen Ausbaustufen
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Auf Wunsch mit PV Anlage
Bemerkungen:
- Massive Bauweise nach modernen Energiestandards
- Heizung über Luft / Wasser Wärmepumpe
- Ausreichend Steckdosen und auf Wunsch Smarthome in unterschiedlichen Ausbaustufen
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Auf Wunsch mit PV Anlage
Lage des Objektes
Neubaugebiet in Mardorf/Amöneburg
Ruhig gelegen und in wenigen Minuten in Marburg, Stadtallendorf, Kirchhain
Ansprechende Umgebung und alles wichtige in wenigen Fußminuten:
- Discounter
- Arztpraxis
- Spazier- und Wandermöglichkeiten im Grünen
- Bushaltestelle
Und wenn mal etwas fehlen sollte, sind Sie in wenigen Autominuten in Kirchhain, Stadtallendorf oder Marburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhig gelegen und in wenigen Minuten in Marburg, Stadtallendorf, Kirchhain
Ansprechende Umgebung und alles wichtige in wenigen Fußminuten:
- Discounter
- Arztpraxis
- Spazier- und Wandermöglichkeiten im Grünen
- Bushaltestelle
Und wenn mal etwas fehlen sollte, sind Sie in wenigen Autominuten in Kirchhain, Stadtallendorf oder Marburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baubeginn nach Abstimmung ab Anfang 2025 möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
