Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

Hammerschmidtstraße 51


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8747326

Preise

Kaufpreis 310.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 259 €
 

Flächen

Wohnfläche 82 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

50999 Köln - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 127 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Wohnung in Köln Rodenkirchen/Sürth + Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen. (RESERVIERT)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage, ist renovierungs, bzw. sanierungsbedürftig. Sie steht leer und ist sofort übernahmebereit.

Die Anlage verfügt über eine Hauswasserenthärtungsanlage, verschieden Waschküchen und Gemeinschaftsräume.

Lage des Objektes

Das einstige Fischerdorf Sürth hat seinen ländlichen Charme bis heute bewahrt. Wunderschön am Rhein gelegen, zählt das Veedel zu den beliebten Wohngegenden in Köln.

Charakteristisch für den alten Ortskern sind die dicht gereihten, meist backsteinsichtigen ein- und zweigeschossigen Wohnhäuser und Kleinstgehöfte, wie sie nahezu geschlossen noch entlang der Sürther Hauptstraße zu finden sind.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art in direkter Nachbarschaft.

Der Stadtteil ist heute über mehrere Buslinien mit dem Kölner Stadtzentrum und dem Umland verbunden. Über den Bahnhof Sürth besteht Anschluss an die Linie 16 (Rheinuferbahn) der Kölner Stadtbahn.

Über die nahegelegenen Auffahrten Rodenkirchen und Godorf ist der Stadtteil Sürth an die Bundesautobahn A 555 angebunden und über das etwa 5 km nordwestlich gelegene Kreuz Köln-Süd an die A 4.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme