Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
3 Zimmer Whg SüVo/Connewitz + Tiefgarage + EBK (FREI)
Hausansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8747281 |
Preise
Kaufpreis | 270.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 75 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Karl-Liebknecht-Str. 152
04277 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1995 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | 01.03.2025 |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 89 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
3-Raumwohnung an der Karl-Liebknecht-Str. (Südvorstadt, Connewitzer Kreuz) für Eigennutzer
! (oder auch Kapitalanleger)
Die sonnendurchflutete Wohnung (Süd/West) befindet sich gegenüber einem kleinen Park mit freier und weiter Sicht auf das Connewitzer Kreuz und verfügt über einen Südseite-Balkon. Sie liegt in der 4. und letzten Etage eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Tagsüber ist sie sehr hell und wird samt Tiefgaragenplatz, Fahrradkeller, und einen geräumigen Dachboden mit separatem eigenem Abteil (mit Fenster und Stromanschluss) verkauft. Der quadratische Schnitt macht die Räume ideal für jede Wohnvorstellung und die zwei Bäder (eins mit Badewanne und eins mit Dusche) eignen sich für ein komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl womit auch die Tiefgarage und der Dachboden zu erreichen sind. Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden. Gleich gegenüber verkehren 3 Tram Linien (L9, L10, L11) über die Haltestelle Connewitz Kreuz. Die HTWK ist neben dem Haus sowie andere öffentliche Institutionen (Bibliothek, Bundesbank). Gegenüber befindet sich auch ein großer Superparkt und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckereien, Apotheken und zusätzliche Supermärkte. Sie ist geeignet für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist ab März 2025 bezugsfrei. Zusätzlicher Vorteil: vorerst keine Maklergebühren (ca. 9000€) da privat und ohne Makler verkauft wird! Die EBK kann gegen einen kleinen Aufpreis mit erworben werden.
Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung und Kontaktdaten hinterlassen.
Die sonnendurchflutete Wohnung (Süd/West) befindet sich gegenüber einem kleinen Park mit freier und weiter Sicht auf das Connewitzer Kreuz und verfügt über einen Südseite-Balkon. Sie liegt in der 4. und letzten Etage eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Tagsüber ist sie sehr hell und wird samt Tiefgaragenplatz, Fahrradkeller, und einen geräumigen Dachboden mit separatem eigenem Abteil (mit Fenster und Stromanschluss) verkauft. Der quadratische Schnitt macht die Räume ideal für jede Wohnvorstellung und die zwei Bäder (eins mit Badewanne und eins mit Dusche) eignen sich für ein komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl womit auch die Tiefgarage und der Dachboden zu erreichen sind. Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden. Gleich gegenüber verkehren 3 Tram Linien (L9, L10, L11) über die Haltestelle Connewitz Kreuz. Die HTWK ist neben dem Haus sowie andere öffentliche Institutionen (Bibliothek, Bundesbank). Gegenüber befindet sich auch ein großer Superparkt und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckereien, Apotheken und zusätzliche Supermärkte. Sie ist geeignet für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist ab März 2025 bezugsfrei. Zusätzlicher Vorteil: vorerst keine Maklergebühren (ca. 9000€) da privat und ohne Makler verkauft wird! Die EBK kann gegen einen kleinen Aufpreis mit erworben werden.
Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung und Kontaktdaten hinterlassen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Grundriss
EBK (inklusive)
Bad 1
Bad 1
Bad 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Flur 1
Flur 2 möbliert
Balkon mit Aussicht aufs Grüne
Balkon
Thermo-Esche
Schlafzimmer 1 möbliert (2020)
Schlafzimmer 1 möbliert (2020)
Wohnzimmer möbliert (2020)
Wohnzimmer möbliert (2020)
Wohnzimmer möbliert (2020)
Schlafzimmer 2 möbliert (2020)
Schlafzimmer 2 möbliert (2024)
Schlafzimmer 1 möbliert (2024)