Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim

Moderne,helle Wohnung für die kleine Familie!!!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8747111

Preise

Kaufpreis 199.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 6 m²
 
Maklerprovision 3,57
 

Objekt Adresse

67071 Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 1934-03-21
Baujahr (laut Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 269.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruchheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.

Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Empore.

Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Erdgeschoss (das Haus ist nicht unterkellert) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Haustür. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, und ein Teil des Wohnzimmers ist mit einer Lackspanndecke versehen.

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
- Fliesen
- Fenster 2023 erneuert
- Balkon
- Abstellraum
- Stellplatz

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ruchheim. Ruchheim bietet eine gute Infrastruktur. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen in Richtung Ludwigshafen, Mannheim, Bad Dürkheim und weitere Ziele.

Darüber hinaus ist Ruchheim gut an den Straßenbahn- und Busverkehr angeschlossen. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und verschiedene Geschäfte.

Auch das Industriegebiet Oggersheim ist nur wenige Minuten entfernt. Dort erwarten Sie zahlreiche Bau- und Möbelhäuser, Gartenmärkte sowie Geschäfte wie Globus, Metro und Decathlon.

Sonstige Informationen

Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.