Haus kaufen Preetz - Reihenhaus am See, Preetz, gepflegter Zustand

Seite drucken

Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Plön (Kreis) » Preetz

Reihenhaus am See, Preetz, gepflegter Zustand - ohne Makler

Eingang Ostrichtung

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8747068

Preise

Kaufpreis	339.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	132 m²
Grundstücksfläche	256 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

24211 Preetz - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr	1979
Zimmer	5
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	3
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	131 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mittelreihenhaus in Preetz ist optimal für eine junge Familie. Im Erdgeschoss ist die helle, voll ausgestattete Küche mit Morgensonne, das Gäste WC, sowie ein großes Zimmer mit direktem Terrassenzugang, das als wohnlicher Eßbereich genutzt werden kann und Platz bietet für Familienfeiern. Im Mittleren Geschoss sind drei Zimmer und ein modernisiertes Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet und kann mit Duschbad und Abstellkammer vielseitig genutzt werden. Die Terrasse hat Südlage, ist uneinsehbar und wird mit der elektrischen Markise zum gemütlichen Outdoor Wohnzimmer. Der große Keller bietet Stauraum und kann auch einen kleinen Hobbybereich aufnehmen. Vorratsraum und Heizungsraum bieten ebenfalls reichlich Platz. Es gibt einen Kellerzugang von der Terrasse. Ein Gartenhaus bietet Platz für Geräte, Möbel und Fahrräder. Der Garten kann problemlos Sandkiste, Trampolin und Hochbeete aufnehmen oder der Rasen bleibt als Spielfläche.
Man kann mit dem Auto vor die Haustür fahren zum be-/entladen, die Garage liegt auf dem Gemeinschaftsgaragenhof ca. 100m entfernt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Haus und Garten wurden beständig renoviert und in Schuss gehalten. Die Fenster wurden zwischen 2003-2021 erneuert. Die Bäder wurden ebenfalls zwischen 2003-2011 saniert. Die Fliesen im Eingangsbereich, der Küche und dem Gäste WC sind in einem warmen, hellen Terrakottaorange, Teppichböden im Erdgeschoß und der mittleren Etage.
Der Keller ist trocken und gepflegt. Die Heizung ist ständig gewartet und von 2011.

Lage des Objektes

Die gemütliche Kleinstadt Preetz liegt traumhaft zwischen drei Seen und bietet alles, was eine junge Familie braucht. Das Haus liegt in beliebter Lage am Postsee in direkter Nähe zu einem Kindergarten, einer Grundschule, der Schwimmhalle und gegenüber einer Bushaltestelle. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad 15 Minuten entfernt. Alles für den täglichen Bedarf ist im Umkreis von 1-2 km zu finden, Sportvereine und diverse Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Zum Postsee sind es 100m, Wald und Felder bieten sich für Spaziergänge und Radtouren an. Kiel ist mit dem Auto und der Bahn gut zu erreichen, nach Hamburg fährt man ca. 1 Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!