Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Großenrade
Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Großenrade von PRIVAT
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von S.Heinrich| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8746959 |
Preise
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksfläche | 902 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
25712 Großenrade
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 152 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Großenrade, das 1975 auf einem Grundstück von 902 m2 erbaut wurde. Ein Anbau erfolgte im Jahre 1976. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 m2, zuzüglich Nutzfläche im Vollkeller, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Kochinsel und Tresen mit einem Zugang zur sonnig ausgerichteten Terrasse, ein gefliestes Bad mit Dusche, ein Büro, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, dass auch anderweitig genutzt werden könnte.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit zwei geräumigen Zimmern mit 2 kleinen Abseiten die zuzüglich Stauraum bieten. Das Kinderzimmer besticht durch eine in die Dachschräge eingebaute Bettkoje und das Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Flures beinhaltet einen begehbaren Kleiderschrank mit satinierter Glasschiebetür. Beide Räume bestechen durch die Höhe und den maßangefertigten Balkenkästen.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht ebenfalls eine flexible Nutzung.
Diese Immobilie ist ideal für all diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Ausstattung:
• Solarthermie für Warmwassererwärmung
• Hauptgebäude im Erdgeschoss mit Aussenrollläden
• Doppelcarport mit Schuppen
• 160mm Dachdämmung
Erdgeschoss:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Vinyl-Designbelag und Holzofen.
• Schlafzimmer mit Vinyl-Designbelag.
• Büro mit Teppichware.
• Abstellkammer.
• Esszimmer mit Vinyl-Designbelag.
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
• Küche mit Tresen und indirekter Beleuchtung.
• Flur mit bodennaher Beleuchtung mit Bewegungssensor
• Flur, Badezimmer, Küche gefliest
Dachgeschoss:
• Flur mit eingebauten Spots und Vinyl-Designbelag.
• Schlafzimmer mit Teppichware und begehbarer Kleiderschrank.
• Kinderzimmer mit Teppichware und Schlafkoje.
• Beide Zimmer mit hohen Decken.
• Balken mit indirekter Beleuchtung
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152 kWh(m2*a)
Energieeffiziensklasse: E
Austellungsdatum: 13.05.2024
Gültig bis: 13.05.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bemerkungen:
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Kochinsel und Tresen mit einem Zugang zur sonnig ausgerichteten Terrasse, ein gefliestes Bad mit Dusche, ein Büro, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, dass auch anderweitig genutzt werden könnte.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit zwei geräumigen Zimmern mit 2 kleinen Abseiten die zuzüglich Stauraum bieten. Das Kinderzimmer besticht durch eine in die Dachschräge eingebaute Bettkoje und das Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Flures beinhaltet einen begehbaren Kleiderschrank mit satinierter Glasschiebetür. Beide Räume bestechen durch die Höhe und den maßangefertigten Balkenkästen.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht ebenfalls eine flexible Nutzung.
Diese Immobilie ist ideal für all diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Ausstattung:
• Solarthermie für Warmwassererwärmung
• Hauptgebäude im Erdgeschoss mit Aussenrollläden
• Doppelcarport mit Schuppen
• 160mm Dachdämmung
Erdgeschoss:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Vinyl-Designbelag und Holzofen.
• Schlafzimmer mit Vinyl-Designbelag.
• Büro mit Teppichware.
• Abstellkammer.
• Esszimmer mit Vinyl-Designbelag.
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
• Küche mit Tresen und indirekter Beleuchtung.
• Flur mit bodennaher Beleuchtung mit Bewegungssensor
• Flur, Badezimmer, Küche gefliest
Dachgeschoss:
• Flur mit eingebauten Spots und Vinyl-Designbelag.
• Schlafzimmer mit Teppichware und begehbarer Kleiderschrank.
• Kinderzimmer mit Teppichware und Schlafkoje.
• Beide Zimmer mit hohen Decken.
• Balken mit indirekter Beleuchtung
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152 kWh(m2*a)
Energieeffiziensklasse: E
Austellungsdatum: 13.05.2024
Gültig bis: 13.05.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage des Objektes
Dieses Einfamilienhaus liegt in der 484 Einwohner zählenden Gemeinde Großenrade, die im Wesentlichen landwirtschaftlich strukturiert ist. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie die Gesamtschule befindet sich in dem 5 km entfernten Burg. Die zugeordnete Grundschule befindet sich im 3 km entfernten Süderhastedt. Der Schulbus wie auch die regelmäßig verkehrenden Buslinien, sind durch die 100m entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Die Verkehrsanbindung zur nächsten Autobahn (A23) befindet sich bei Schafstedt (ca. 9 km). Die nächste Bahnstation (Strecke Hamburg-Westerland) gibt es in Burg.
Durch die dichte Anbindung zur A23 erreichen Sie beispielsweise das Northvoltgelände in nur 25 min und die Meldorfer Bucht/Nordsee in der gleichen Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die dichte Anbindung zur A23 erreichen Sie beispielsweise das Northvoltgelände in nur 25 min und die Meldorfer Bucht/Nordsee in der gleichen Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller