Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bottrop, Stadt (Kreis) » Bottrop
Charmante Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe mit Garten, Garage und Einbauküche
Rückansicht des Hauses
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Julia Bendlin| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8746958 |
Preise
| Kaufpreis | 349.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 98 m² |
| Grundstücksfläche | 217 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Im Hülsfeld 37d
46236 Bottrop
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 116 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Nur 15 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt und in direkter Nähe zu einem Spielplatz, ist sie ideal für Familien geeignet. Die Immobilie besticht durch einen gemütlichen Garten und eine Garage mit elektrischem Tor, ergänzt durch einen zusätzlichen Stellplatz mit Wallbox direkt vor der Tür.
Ausstattung:
- Helles Wohnzimmer mit Durchbruch zum Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- Moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Klimaanlage im Schlafzimmer für angenehme Sommernächte
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusch-Badewanne
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Garage mit elektrischem Tor
- Stellplatz mit Wallbox vor der Tür
- Sonniger Garten mit Platz für Spielgeräte und Obstbäumen
- Ökologisches Fernwärmesystem mit geringen Wartungskosten
- elektrische Rolladen
- elektrische Markisse
Ausstattung:
- Helles Wohnzimmer mit Durchbruch zum Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- Moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Klimaanlage im Schlafzimmer für angenehme Sommernächte
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusch-Badewanne
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Garage mit elektrischem Tor
- Stellplatz mit Wallbox vor der Tür
- Sonniger Garten mit Platz für Spielgeräte und Obstbäumen
- Ökologisches Fernwärmesystem mit geringen Wartungskosten
- elektrische Rolladen
- elektrische Markisse
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Die Lage dieser Doppelhaushälfte verbindet Ruhe mit Stadtnähe: Die Stadtmitte ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Batenbrockpark für entspannte Spaziergänge. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienz D
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Garten
Garten von oben
Terasse
Häuserreihe
Hausansicht
Hausansicht
Essbereich
Wohn-/Essbereich
Einbauküche
Flur
Gäste-WC im Erdgeschoss
Gäste-WC
Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Badezimmer mit Duschwanne
Kinderzimmer im Obergeschoss
Spielplatz im Hülsfeld
Spielplatz im Hülsfeld
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss