Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Hainburg
Modernes 3 Familienhaus - Bereit zur ERST-Vermietung 2025 !
Titel
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8746696 |
Preise
Kaufpreis | 1.195.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 306 m² |
Grundstücksfläche | 700 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Kirchstrasse 29
63512 Hainburg
- Hessen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2023 |
Zimmer | 11 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 3 |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Bad | 3 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Balkone | 2 |
Terrassen | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Endenergiebedarf | 28 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige 3-Familienhaus auf rund 700m² Grundstück wurde bis Mitte 2024 von Grund auf komplett erneuert und ist nun ab sofort bezugsfertig,
Der neue Eigentümer kann sofort lukrativ ERST-vermieten!
Das Gebäude präsentiert sich mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung.
Die drei Wohneinheiten bieten jeweils großzügige Wohnflächen in zeitgemäßem Schnitt, Balkone oder eine exklusive Dachterrasse, die ein Gefühl von Freiheit und Weitläufigkeit vermitteln.
Ausstattung:
•moderne Architektur mit ursprünglichem Charakter und zeitgemäßem Design
•großzügige Balkone & Dachterrassen:
Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon, das Dachgeschoß bietet eine
sonnige Dachterrasse mit freiem Blick
•offene, lichtdurchflutete Grundrisse:
Optimal geschnittene Wohnflächen mit hohen Decken für ein angenehmes Wohngefühl
•hochwertige Materialien:
u.a. Fußböden in Eichenoptik, großformatige Fliesen (1,2 x 1,2 m) in Wohnräumen und
Bädern
•moderne Tageslicht-Bäder:
Mit bodengleichen Duschen und hochwertigen Armaturen
•Fußbodenheizung:
sorgt in allen Wohnungen für wohlige Wärme
•Energieeffizienz:
vollständige Dämmung und moderne Verglasung und Heiztechnik nach neuesten
Standards
•Küche:
offene Küchen für stilvolle Einbauküchen (nicht enthalten)
•Smart-Home-Vorbereitung:
LAN-Netz in jeder Wohnung
•Keller:
jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil
•Stellplätze:
mehrere Stellplätze am Haus
Gesamtwohnfläche: ca. 306 m², verteilt auf 3 großzügige Wohneinheiten
•Wohnung EG: ca. 113 m² mit Terrasse
•Wohnung OG: ca. 106 m² mit Balkon
•Wohnung DG: ca. 87 m² mit Dachterrasse
Interesse?
Kontaktieren Sie uns hier für mehr Informationen, mehr Bilder und Besichtigungstermine.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Der neue Eigentümer kann sofort lukrativ ERST-vermieten!
Das Gebäude präsentiert sich mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung.
Die drei Wohneinheiten bieten jeweils großzügige Wohnflächen in zeitgemäßem Schnitt, Balkone oder eine exklusive Dachterrasse, die ein Gefühl von Freiheit und Weitläufigkeit vermitteln.
Ausstattung:
•moderne Architektur mit ursprünglichem Charakter und zeitgemäßem Design
•großzügige Balkone & Dachterrassen:
Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon, das Dachgeschoß bietet eine
sonnige Dachterrasse mit freiem Blick
•offene, lichtdurchflutete Grundrisse:
Optimal geschnittene Wohnflächen mit hohen Decken für ein angenehmes Wohngefühl
•hochwertige Materialien:
u.a. Fußböden in Eichenoptik, großformatige Fliesen (1,2 x 1,2 m) in Wohnräumen und
Bädern
•moderne Tageslicht-Bäder:
Mit bodengleichen Duschen und hochwertigen Armaturen
•Fußbodenheizung:
sorgt in allen Wohnungen für wohlige Wärme
•Energieeffizienz:
vollständige Dämmung und moderne Verglasung und Heiztechnik nach neuesten
Standards
•Küche:
offene Küchen für stilvolle Einbauküchen (nicht enthalten)
•Smart-Home-Vorbereitung:
LAN-Netz in jeder Wohnung
•Keller:
jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil
•Stellplätze:
mehrere Stellplätze am Haus
Gesamtwohnfläche: ca. 306 m², verteilt auf 3 großzügige Wohneinheiten
•Wohnung EG: ca. 113 m² mit Terrasse
•Wohnung OG: ca. 106 m² mit Balkon
•Wohnung DG: ca. 87 m² mit Dachterrasse
Interesse?
Kontaktieren Sie uns hier für mehr Informationen, mehr Bilder und Besichtigungstermine.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Front
Terrasse DG
Balkon OG
Küche
Küche EG
Wohnen EG
Wohnen EG
Boden Wohnräume / Küchen
Boden in Schlafzimmern
Schlafen Beispiel EG
Schlafen Beispiel EG
Schlafen 2 DG
Schlafen 1 DG
Wohnen DG
Wohnen DG
Duschbad alle WE
Duschbad alle WE
Gäste WC
LW Pumpe
Heizspeicher
Wechselrichter Speicher PV
Eingang
Giebekseite
Dachterrasse DG Wohnung