Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Karlsfeld
Klasse Kapitalanlage! Vermietete 1-Zimmer Wohnung in Karlsfeld (Bahnhof)
Titelbild
Angeboten von:
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Deutschland
Telefon:08131-454528
Fax:08131-6665655
www.zg-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Zenker & Günsch Immobilien
Herr Dominik Wittmann
| Telefon: | +49(8131) 454528 |
| Fax: | +49 (8131) 66 65 65 5 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8746779 |
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 30 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
85757 Karlsfeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1966,2000 |
| Energieverbrauchkennwert | 181,7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage - zuverlässig vermietet!
Die Wohnung befindet sich im 4.OG einer Wohneinheit aus dem Jahr 1966.
Das Objekt überzeugt vorallem durch die komfortable Raumaufteilung.
Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis von 500,00 EUR vermietet.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Der monatliche Erbbaurechtszins beträgt 34,83 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag wurde mit einer Laufzeit von 99 Jahren (endet am 31.10.2064) geschlossen.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG einer Wohneinheit aus dem Jahr 1966.
Das Objekt überzeugt vorallem durch die komfortable Raumaufteilung.
Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis von 500,00 EUR vermietet.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Der monatliche Erbbaurechtszins beträgt 34,83 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag wurde mit einer Laufzeit von 99 Jahren (endet am 31.10.2064) geschlossen.
Ausstattung
* großzügige Terrasse
* Duschbad mit Fenster
* kleine Küchenzeile
* Duschbad mit Fenster
* kleine Küchenzeile
Lage des Objektes
Die Gemeinde Karlsfeld liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von München und bietet erstklassige Verbindungen, sowie alle infrastrukturellen Vorzüge. Die S-Bahn ist in ca. 10 Minuten erreicht und über die Autobahn A99 sind auch Ziele wie der Flughafen München und die Messe München hervorragend erreichbar. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der MVV Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen nur drei weitere bis zum Hauptbahnhof und das in ca. 18 Minuten Fahrtzeit. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann. Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich zudem durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus und erfreut sich zunehmend weiterer Beliebtheit.
Sonstige Informationen
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
HINWEIS: der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und werden zeitnah nachgereicht
Eichenweg 8 - 10
großzügiger Balkon
Blick in die Wohnung
Impression
Blick in das Badezimmer
direktes Umfeld