Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Hameln-Pyrmont (Kreis) » Bad Pyrmont
In ruhiger und zentraler Wohnlage mit Balkon
titelbild (30)
Angeboten von:
SachWertMakler Deutschland
Platzstraße 7
31785 Hammeln
Deutschland
Telefon:05151-9812290
Fax:05151-9812292
www.SachWertMakler.de/hameln-spencer/
Ansprechpartner/in
SachWertMakler Hameln
Herr Marc Spencer
| Telefon: | 05151/9812293 |
| Fax: | 05151/9812294 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8746692 |
Preise
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 260 € |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
Objekt Adresse
31812 Bad Pyrmont
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien gelegene Eigentumswohnung umfasst ca. 76qm Wohnfläche.
Das Gebäude wurde bereits mit einer Außenwanddämmung ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Über das helle und saubere Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, in welcher sich die angebotene Eigentumswohnung befindet.
Vom Flur der Wohnung sind alle Räume zu erreichen und hier zeigt sich auch bereits die gute Raumanordnung.
Gegenüber des großen Wohnzimmers, mit dem überdachten Balkon, befindet sich die Küche und eine Tür weiter folgt das Esszimmer.
Die Küche verfügt über eine hochwertig Einbauküche im Landhausstil, welche Teil des Angebotes ist.
Neben dem zum Balkon hin gelegenen Schlafzimmer befindet sich direkt das hell geflieste Badezimmer mit der Dusche.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und Parkplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Das Gebäude wurde bereits mit einer Außenwanddämmung ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Über das helle und saubere Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, in welcher sich die angebotene Eigentumswohnung befindet.
Vom Flur der Wohnung sind alle Räume zu erreichen und hier zeigt sich auch bereits die gute Raumanordnung.
Gegenüber des großen Wohnzimmers, mit dem überdachten Balkon, befindet sich die Küche und eine Tür weiter folgt das Esszimmer.
Die Küche verfügt über eine hochwertig Einbauküche im Landhausstil, welche Teil des Angebotes ist.
Neben dem zum Balkon hin gelegenen Schlafzimmer befindet sich direkt das hell geflieste Badezimmer mit der Dusche.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und Parkplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ausstattung
- Ein überdachter Balkon
- Parkettböden im Wohn- Schlaf- und Esszimmer, sowie dem Flur
- Überwiegend Kunststofffenster (2020) mit Isolierverglasung, tlw. auch
Holzfenster (in Küche und Schlafzimmer) mit Isolierverglasung (1971) und Rollläden
- Ein separater Kellerraum
- Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Trockenraum
- Ein Außenstellplatz
- Eine hochwertige Einbauküche
- Gebäude Außenwände mit Wärmedämmung versehen
- Der Energieausweis ist in Arbeit
- Parkettböden im Wohn- Schlaf- und Esszimmer, sowie dem Flur
- Überwiegend Kunststofffenster (2020) mit Isolierverglasung, tlw. auch
Holzfenster (in Küche und Schlafzimmer) mit Isolierverglasung (1971) und Rollläden
- Ein separater Kellerraum
- Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Trockenraum
- Ein Außenstellplatz
- Eine hochwertige Einbauküche
- Gebäude Außenwände mit Wärmedämmung versehen
- Der Energieausweis ist in Arbeit
Lage des Objektes
Diese äußert gepflegte und teilmodernisierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Pyrmonter Ortsteil Bad Pyrmont.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, im 2. Stock, umgeben von einer großzügigen Gartenanlage.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, im 2. Stock, umgeben von einer großzügigen Gartenanlage.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
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- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer
Der Balkon
Der Balkon
Das Wohnzimmer
Das Esszimmer
Das Esszimmer
Die Küche mit EBK
Die Küche mit EBK
Der Flur
Der Flur
Der Flur
Das Schlafzimmer
Das Schlafzimmer
Das Badezimmer
Grundriss