Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Baden-Baden (Kreis) » Baden-Baden
Modernes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Teich
Frontansicht
Angeboten von:
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
Deutschland
Telefon:+4915228671283
Fax:+49 8631 167900-2
www.the-remax-collection.de
Ansprechpartner/in
The RE/MAX Collection Baden-Baden
Herr Marcel Schneider
| Telefon: | +49 152 29864974 |
| Mobil | +49 176 32970858 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8746598 |
Preise
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 426 € |
Flächen
| Wohnfläche | 202 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksfläche | 583 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
76532 Baden-Baden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 02.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 116,3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in der Nähe der beliebten Stadt Baden-Baden. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und 2 Bäder, verteilt auf 210 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Fläche von 600 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz. Im Keller befinden sich ein Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie ein Gemeinschaftsraum und Büro. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein weiteres Highlight ist der gepflegte und aufwändig gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Teich im vorderen Teil des Gartens sorgt für eine entspannende Atmosphäre.
Nutzen Sie die Chance, dieses traumhafte Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz. Im Keller befinden sich ein Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie ein Gemeinschaftsraum und Büro. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein weiteres Highlight ist der gepflegte und aufwändig gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Teich im vorderen Teil des Gartens sorgt für eine entspannende Atmosphäre.
Nutzen Sie die Chance, dieses traumhafte Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Zahlen/ Daten/ Fakten:
Lage des Objektes
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums von Baden-Baden. Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ca. 3 Minuten, zum nächstgelegenen Flughafen etwa 20 Minuten.
Die Stadt Baden-Baden bietet eine Vielzahl von kulturellen und touristischen Attraktionen wie das berühmte Casino, die historischen Thermalbäder und die schöne Altstadt mit ihren vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants. In der Umgebung gibt es auch viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Golfen.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Attraktionen.
Die Stadt Baden-Baden bietet eine Vielzahl von kulturellen und touristischen Attraktionen wie das berühmte Casino, die historischen Thermalbäder und die schöne Altstadt mit ihren vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants. In der Umgebung gibt es auch viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Golfen.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Attraktionen.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.
This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.
You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de
Wohnzimmer
Wohn-/ Essbereich
Esszimmer
Esszimmer
Treppenhaus
Küche
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Partykeller
Eingang
Eingang mit Teich
Teich
Terrasse
Garten
Garten
Sitzlounge
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG