Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Tolles REH in Aubing-Lochhausen-Langwied mit schönem Garten!
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hans-Georg Lutz| Telefon: | 0179 4881040 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8746619 |
Preise
| Kaufpreis | 1.230.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 460 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
81249 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 195 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bitte KEINE Makleranfragen!!! Vielen Dank.
Kurzbeschreibung des Gebäudes:
Baujahr 1981, Heizung 2015 erneuert (Energieausweis 2019 erstellt), voll unterkellert, Massivbauweise, Keller massiv, Fassade verputzt und gestrichen im
DG Holzverkleidung, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Gas-Zentralheizung {2016), Holzfenster (aus
dem Baujahr), Rollläden, Holztüren mit Stahlzargen,
Bodenbeläge:
Keller: PVC und Fliese
EG: Naturstein, PVC, Textil und Fliese
OG: Textil und PVC, Bad Fliese
DG: Textil und Fliese
Kurzbeschreibung des Gebäudes:
Baujahr 1981, Heizung 2015 erneuert (Energieausweis 2019 erstellt), voll unterkellert, Massivbauweise, Keller massiv, Fassade verputzt und gestrichen im
DG Holzverkleidung, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Gas-Zentralheizung {2016), Holzfenster (aus
dem Baujahr), Rollläden, Holztüren mit Stahlzargen,
Bodenbeläge:
Keller: PVC und Fliese
EG: Naturstein, PVC, Textil und Fliese
OG: Textil und PVC, Bad Fliese
DG: Textil und Fliese
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 Balkone
Dachgeschoss:
1 Bad, 1 Studio
Bäder:
KG: Eine Dusche und Waschbecken im Hobbyraum
EG: WC mit Waschbecken
OG: Wanne, WC, zwei Waschbecken und Dusche
DG: WC mit Waschbecken
2 Garagen mit 3 Stellplätzen und ein oberirdischer Stellplatz
Keller:
Heizungsraum, Kellerräume, Flur und Hobbyraum
Bemerkungen:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 Balkone
Dachgeschoss:
1 Bad, 1 Studio
Bäder:
KG: Eine Dusche und Waschbecken im Hobbyraum
EG: WC mit Waschbecken
OG: Wanne, WC, zwei Waschbecken und Dusche
DG: WC mit Waschbecken
2 Garagen mit 3 Stellplätzen und ein oberirdischer Stellplatz
Keller:
Heizungsraum, Kellerräume, Flur und Hobbyraum
Lage des Objektes
Die Pottensteinstraße im Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied in München ist eine Straße, die sich - je nach Abschnitt (Anliegerstraße und Verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße) - unterschiedlich gestaltet. Kindergärten und Kinderhorte sowie alle Schulen sind in der Nähe und gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachgebiete, sowie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert, das ergibt die perfekte Lage für Familien.
Aber auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegene S Bahn der Linie S 8 gegeben. Mit der S 8 können Sie Richtung München und weiter zum Flughafen fahren, oder in entgegengesetzter Richtung fährt die S Bahn nach Herrsching am Ammersee.
Aber auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegene S Bahn der Linie S 8 gegeben. Mit der S 8 können Sie Richtung München und weiter zum Flughafen fahren, oder in entgegengesetzter Richtung fährt die S Bahn nach Herrsching am Ammersee.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus ist leer geräumt, die Bäume gefällt und der Garten ist
hergerichtet. Das Haus ist außen gestrichen, die Holzteile ausgetauscht. Die Dächer der Garagen gesäubert und hergerichtet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
