Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Darmstadt, Wissenschaftsstadt (Kreis) » Darmstadt
CHARMANTE 3-ZIMMER- ETAGENWOHNUNG in begehrter Lage von Darmstadt-Mitte
Willkommen zur Riedeselstraße
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Frau Altunay| Telefon: | 0151 63414643 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8746036 |
Preise
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 180 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Riedeselstraße 43
64283 Darmstadt
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zuhause ist, wo man glücklich ist !!
Willkommen zur Riedeselstraße 43, einer einladenden Adresse in der lebendigen Stadt Darmstadt! Diese Etagenwohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67 m² und einer cleveren Raumaufteilung ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist mit ihren drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, einem modernen Tageslichtbad,einer geschlossenen Küche und einem gemütlichen Mansardenzimmer perfekt für verschiedenste Wohnbedürfnisse geeignet.
Willkommen zur Riedeselstraße 43, einer einladenden Adresse in der lebendigen Stadt Darmstadt! Diese Etagenwohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67 m² und einer cleveren Raumaufteilung ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist mit ihren drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, einem modernen Tageslichtbad,einer geschlossenen Küche und einem gemütlichen Mansardenzimmer perfekt für verschiedenste Wohnbedürfnisse geeignet.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Böden sind mit Laminat belegt, das Bad und die Küche sind gefliest.
Die Fenster sind 3-fach verglast.
Die Gas-Etagenheizung wurde erst 2022 Jahr erneuert und versorgt alle Heizkörper mit Wärme, sowie Küche und Bad mit warmem Wasser.
Bemerkungen:
Die Böden sind mit Laminat belegt, das Bad und die Küche sind gefliest.
Die Fenster sind 3-fach verglast.
Die Gas-Etagenheizung wurde erst 2022 Jahr erneuert und versorgt alle Heizkörper mit Wärme, sowie Küche und Bad mit warmem Wasser.
Lage des Objektes
Eine Umgebung wie gemacht für Familien und Studenten!!
Die Riedeselstraße 43 genießt eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen A5 und A67 in
das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, wo die Straßenbahnen 1, 7 und 8 erreichbar sind. Diese optimale Erreichbarkeit erleichtert nicht nur den täglichen Weg zur Arbeit oder zur Universität, sondern ermöglicht auch schnelle und bequeme Ausflüge in die Stadt und darüber hinaus.
Für Studenten ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von entscheidender Bedeutung. Die Technische Universität Darmstadt ist beispielsweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 17 Minuten erreichbar. Für kulturelle Erlebnisse und Freizeitaktivitäten liegt das Staatstheater nur 3 Minuten und die Stadtmitte nur 5 min zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Riedeselstraße 43 genießt eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen A5 und A67 in
das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, wo die Straßenbahnen 1, 7 und 8 erreichbar sind. Diese optimale Erreichbarkeit erleichtert nicht nur den täglichen Weg zur Arbeit oder zur Universität, sondern ermöglicht auch schnelle und bequeme Ausflüge in die Stadt und darüber hinaus.
Für Studenten ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von entscheidender Bedeutung. Die Technische Universität Darmstadt ist beispielsweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 17 Minuten erreichbar. Für kulturelle Erlebnisse und Freizeitaktivitäten liegt das Staatstheater nur 3 Minuten und die Stadtmitte nur 5 min zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Ein Highlight der Wohnung ist das Mansardenzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Trotz seiner gemütlichen Atmosphäre bietet das Zimmer ausreichend Platz für verschiedenste Zwecke.
Es kann flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder
Hobbyraum genutzt werden.
Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind nach Beantragung eines städtischen Parkausweises von aktuell 120 EUR im Jahr vorhanden.
Diese charmante 3-Zimmer- Wohnung in Darmstadt-Mitte bietet eine großartige
Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², moderner Ausstattung, attraktiver Lage und einem Kaufpreis von 329.000,-€ ist
sie eine lohnende Investition.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Kontaktieren Sie uns
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Umgebung
Flur
Schlafzimmer
Das charmante Wohnzimmer
Die Einbauküche
Das Tageslichtbad