Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Neustadt am Rübenberge
Wohnen mit Weitblick! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in NRÜ-Kernstadt
Aussicht
Angeboten von:
immobilienMAX24 GmbH
Marktstr. 5
31535 Neustadt
Deutschland
Telefon:05032 - 9633530
Ansprechpartner/in
immobilienMAX24
Frau Kerstin Riethmüller
| Telefon: | 05032 9633530 |
| Mobil | 0800 8888 3 88 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8746575 |
Preise
| Kaltmiete | 870 € |
| Warmmiete | 1.320 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Kaution | 1.740 € |
Flächen
| Wohnfläche | 87 m² |
Objekt Adresse
31535 Neustadt am Rübenberge
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieverbrauchkennwert | 116.30 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Aussicht sucht definitiv ihresgleichen: Diese schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochhaus - beinahe schon ein Neustädter Wahrzeichen - und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Mit dem Aufzug lässt sich der 11. Stock komfortabel erreichen.
Über den Flur sind alle Zimmer direkt zugänglich, hierzu gehören zwei Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Besonderheit: Die separate Toilette befindet sich direkt neben dem Badezimmer, in dem neben Dusche und Waschbecken auch die Waschmaschine Platz findet. Beide Bäder wurden bereits modernisiert auch die Einbauküche entspricht bereits modernen Standards.
Als Highlight ist das Wohn-/Esszimmer zu sehen, von dem aus man direkt auf den Balkon gelangt. Von hier genießen Sie den traumhaften Blick Richtung Süden über Teile der Kernstadt, über Wald und Wiesen, sogar bis hin zum Kali-Berg und zum Steinhuder Meer.
Über den Flur sind alle Zimmer direkt zugänglich, hierzu gehören zwei Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Besonderheit: Die separate Toilette befindet sich direkt neben dem Badezimmer, in dem neben Dusche und Waschbecken auch die Waschmaschine Platz findet. Beide Bäder wurden bereits modernisiert auch die Einbauküche entspricht bereits modernen Standards.
Als Highlight ist das Wohn-/Esszimmer zu sehen, von dem aus man direkt auf den Balkon gelangt. Von hier genießen Sie den traumhaften Blick Richtung Süden über Teile der Kernstadt, über Wald und Wiesen, sogar bis hin zum Kali-Berg und zum Steinhuder Meer.
Ausstattung
11. Etage:
- Flur
- Küche
- Wohn/ Esszimmer
- Badezimmer
- WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
Keller:
- Kellerraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Südbalkon
- Flur
- Küche
- Wohn/ Esszimmer
- Badezimmer
- WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
Keller:
- Kellerraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Südbalkon
Lage des Objektes
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Sonstige Informationen
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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC