Haus kaufen Efringen-Kirchen - Einladendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Wellnessbereich

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Efringen-Kirchen

Einladendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Wellnessbereich

Das Haus von hinten

Angeboten von:

Immo-Gross GmbH

Dammstraße 2

79540 Lörrach

Deutschland

Telefon:+49 7621 5778460

Fax:+49 7621 1594984

https://immo-gross.de

Ansprechpartner/in

Immo-Gross GmbH

Herr Benjamin Groß

Telefon:	+49 7621 577 8460
Mobil	+49 170 2404 937
Fax:	+49 32 229301332

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8746564

Preise

Kaufpreis	798.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	3045,8 €

Flächen

Wohnfläche	262 m²
Grundstücksfläche	662 m²

Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Objekt Adresse

Im Deichelacker 18

79588 Efringen-Kirchen

Sonstige Angaben

Baujahr	1980
Zimmer	7,5
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	2
Garage/Stellplätze	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	2
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	2
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2034-08-15
Baujahr (laut Energieausweis)	1980
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	170.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Ofen, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein großzügiges und komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Mit insgesamt 7,5 Zimmern auf mehreren Etagen ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende genutzt werden kann....

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattung

- Schwimmbad 60 m² mit Becken 25 m²
- Sauna
- Wintergarten
- Kachelofen

Lage des Objektes

Efringen-Kirchen liegt im südlichen Baden-Württemberg, nahe der Grenzen zu Frankreich und der Schweiz. Die Gemeinde befindet sich im idyllischen Markgräflerland, bekannt für seine Weinberge und die malerische Landschaft. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut: Die Autobahn A5 und der nahegelegene Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in Richtung Basel, Freiburg und ins Elsass. V...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstige Informationen

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de