Haus kaufen Weil der Stadt - Stilvolles, großes & modernisiertes Reihenhaus

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Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Weil der Stadt

Stilvolles, großes & modernisiertes Reihenhaus - provisionsfrei!!

Eingangsbereich

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8745409

Preise

Kaufpreis	550.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	150 m²
Grundstücksfläche	205 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

71263 Weil der Stadt - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	1984
Zimmer	6
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	3
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	4
Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Das schöne und modernisierte, vierstöckige Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage und ist nach Vereinbarung beziehbar. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen sechs attraktive Zimmer und drei Badezimmer. Das Haus wurde 2018 umfangreich saniert:
- Heizung komplett erneuert
- Fußbodenheizung EG eingebaut
- Fenster, Türen & Eingangstür erneuert
- Terrasse erneuert (WPC)
- Garten neu angelegt
- Fensterfront mit doppelter Flügeltür im Wohnbereich eingebaut
- Elektrik erneuert und ausgebaut (inkl. Steckdosen/ Lichtschalter etc)
- Wasserleitungen Bad/ Küche erneuert
- DG 2021 renoviert/ modernisiert
- Balkon EG renoviert
- Boden erneuert
- Wände und Decken neu verputzt und gestrichen

Man kann sich also wohlfühlen und direkt einziehen! Die Raumaufteilung kann flexibel genutzt werden und lässt Freiraum sich der aktuellen Lebenssituation anzupassen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- elektrische Rollläden
- Smart Home Steuerung von z.B. Licht & Rollläden über App oder Sprachsteuerung
- HARO Designboden EG
- hochwertige Holz- und Glastüren
- LAN Steckdosen in (fast) allen Zimmern für eine perfekte Vernetzung
- hochwertige Tielsa Maßküche (produziert in Deutschland) mit Bosch Exklusiv Geräten

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in Weil der Stadt/ OT Merklingen. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, ein Café, zwei Bäcker, eine Metzgerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Kita, Kindergärten und Schule sind innerhalb eines kurzen Fußweges zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!