Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Stade (Kreis) » Harsefeld
Gemütlicher Blockhaus Bungalow in Harsefeld
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Frau Silke Hammann
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 160 97502163 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8744983 |
Preise
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 86 m² |
| Grundstücksfläche | 640 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer |
Objekt Adresse
21698 Harsefeld
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2004 |
| Letzte Modernisierung | 2008 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.09.2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 2 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 10. 2020 |
| Gültig bis | 20.10.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 156,8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Traumhaus gesucht?
Dann ist diese charmante Immobilie in Harsefeld genau das Richtige für Sie!
In ruhiger Lage von Harsefeld in einer kleinen Stichstraße befindet sich dieses gepflegte Haus. Es verfügt derzeit über insgesamt 3 Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche.
Die Eigentümer haben die Räumaufteilung nachträglich auf ihre individuelle Lebenssituation angepasst und so eine gemütliche und offene Wohnatmosphäre geschaffen.
Die Wände und Türen können jederzeit wieder installiert werden. Dadurch können Sie Ihre Immobilie an Ihre Wohnwünsche anpassen und wieder mehrere einzelne Räume schaffen.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmetauscher sorgt permanent für frische Raumluft.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die helle Einbauküche wird Sie begeistern. Für gemütliche Stunden sorgt ein Kamin, der in diesen Bereich integriert ist. An kälteren Tagen sorgt dieser im gesamten Haus für wohlige Wärme.
Gartenfreunde kommen bei dieser Immobilie auf Ihre Kosten... auf der großzügigen, teils überdachten Terrasse genießen Sie Ihre Auszeit.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Terrasse mit Pool im Garten, der an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgt.
Der Garten wurde liebevoll angelegt. Naturliebhaber werden sich über den wunderschönen Gartenteich freuen.
Zum Haus gehört ein Carport und ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist das Haus barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet.
Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Harsefeld. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064583?accessKey=66f1
Dann ist diese charmante Immobilie in Harsefeld genau das Richtige für Sie!
In ruhiger Lage von Harsefeld in einer kleinen Stichstraße befindet sich dieses gepflegte Haus. Es verfügt derzeit über insgesamt 3 Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche.
Die Eigentümer haben die Räumaufteilung nachträglich auf ihre individuelle Lebenssituation angepasst und so eine gemütliche und offene Wohnatmosphäre geschaffen.
Die Wände und Türen können jederzeit wieder installiert werden. Dadurch können Sie Ihre Immobilie an Ihre Wohnwünsche anpassen und wieder mehrere einzelne Räume schaffen.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmetauscher sorgt permanent für frische Raumluft.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die helle Einbauküche wird Sie begeistern. Für gemütliche Stunden sorgt ein Kamin, der in diesen Bereich integriert ist. An kälteren Tagen sorgt dieser im gesamten Haus für wohlige Wärme.
Gartenfreunde kommen bei dieser Immobilie auf Ihre Kosten... auf der großzügigen, teils überdachten Terrasse genießen Sie Ihre Auszeit.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Terrasse mit Pool im Garten, der an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgt.
Der Garten wurde liebevoll angelegt. Naturliebhaber werden sich über den wunderschönen Gartenteich freuen.
Zum Haus gehört ein Carport und ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist das Haus barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet.
Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Harsefeld. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064583?accessKey=66f1
Ausstattung
Das erwartet Sie in diesem Haus:
** Es handelt sich hier um ein Holz-Fertighaus, errichtet in gemütlicher Blockhausbauweise (Fertigstellung 04/2004).
Die Eigentümer haben die Räumaufteilung nachträglich auf ihre individuelle Lebenssituation angepasst. Leichtbauwände wurden entfernt. So haben sie eine gemütliche und offene Wohnatmosphäre geschaffen.
Die Wände und Türen können jederzeit wieder installiert werden. Dadurch können Sie Ihre Immobilie an Ihre Wohnwünsche anpassen und wieder mehrere einzelne Räume schaffen.
Erdgeschoss:
** 1 Schlafzimmer
** 1 Bad mit Dusche / Waschbecken / WC, Badmöbeln
** 1 geräumiges Esszimmer
** 1 offener Wohnbereich mit gemütlicher Sofaecke
** 1 offener Küche
** 1 Kamin
** 1 großzügige Diele
** 1 Hauswirtschaftsraum mit Heizung/ Waschmaschinenanschluss
** Heizung: Elektrowärmepumpe Abluft/ Wasser mit Strom betrieben/ Fußbodenheizung
** Lüftungsanlage (Kontrollierte Be- und Entlüftung) mit Wärmetauscher
** Veranda überdacht
Außenanlagen:
** teilüberdachte Terrasse
** Pool mit Terrasse
** 1 Carport/ 1 Stellplatz/ 1 Werkstatt
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
** Es handelt sich hier um ein Holz-Fertighaus, errichtet in gemütlicher Blockhausbauweise (Fertigstellung 04/2004).
Die Eigentümer haben die Räumaufteilung nachträglich auf ihre individuelle Lebenssituation angepasst. Leichtbauwände wurden entfernt. So haben sie eine gemütliche und offene Wohnatmosphäre geschaffen.
Die Wände und Türen können jederzeit wieder installiert werden. Dadurch können Sie Ihre Immobilie an Ihre Wohnwünsche anpassen und wieder mehrere einzelne Räume schaffen.
Erdgeschoss:
** 1 Schlafzimmer
** 1 Bad mit Dusche / Waschbecken / WC, Badmöbeln
** 1 geräumiges Esszimmer
** 1 offener Wohnbereich mit gemütlicher Sofaecke
** 1 offener Küche
** 1 Kamin
** 1 großzügige Diele
** 1 Hauswirtschaftsraum mit Heizung/ Waschmaschinenanschluss
** Heizung: Elektrowärmepumpe Abluft/ Wasser mit Strom betrieben/ Fußbodenheizung
** Lüftungsanlage (Kontrollierte Be- und Entlüftung) mit Wärmetauscher
** Veranda überdacht
Außenanlagen:
** teilüberdachte Terrasse
** Pool mit Terrasse
** 1 Carport/ 1 Stellplatz/ 1 Werkstatt
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage in Harsefeld.
So ist die Grundschule nur ungefähr 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Sie wohnen verkehrsberuhigt in einer Tempo-30-Zone.
Die Gemeinde Harsefeld liegt im Landkreis Stade in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die umliegenden Städte Buxtehude und Stade sind schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof ist gut erreichbar. Zur Autobahn A1 benötigen Sie ca. 15 Fahrminuten. So sind Sie Sie schnell in den größeren Städten wie Hamburg und Bremen.
So ist die Grundschule nur ungefähr 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Sie wohnen verkehrsberuhigt in einer Tempo-30-Zone.
Die Gemeinde Harsefeld liegt im Landkreis Stade in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die umliegenden Städte Buxtehude und Stade sind schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof ist gut erreichbar. Zur Autobahn A1 benötigen Sie ca. 15 Fahrminuten. So sind Sie Sie schnell in den größeren Städten wie Hamburg und Bremen.
Sonstige Informationen
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in Harsefeld sind, finden Sie hier genau das Richtige.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im eMail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an:
FALC Immobilien
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien
Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
Eingang
Garten mit Terrasse
Wunderschöner Garten
Terrasse
Naturparadies - Gartenteich
Blick auf den Pool
Pool mit Terrasse
Diele
Essbereich mit Küche
Essbereich mit Kamin
Küche
Kamin
Offener Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad
Bad mit Dusche
Veranda
Grundriss nach Umbau
Grundriss Original