Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Altenstadt an der Waldnaab
Voll vermietet! Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Altenstadt
Angeboten von:
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Str. 16
92637 Weiden i.d.OPf.
Deutschland
Telefon:0961 61220
Fax:0961 61230
www.immobilien-sparrer.com
Ansprechpartner/in
Immobilien Sparrer GmbH
Sabine Wisgickl
| Telefon: | 0961/61220 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8744897 |
Preise
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 286 m² |
| Grundstücksfläche | 524 m² |
| Maklerprovision | beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Objekt Adresse
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 5 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 5 |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 05. 2021 |
| Gültig bis | 27.05.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1957 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 104 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl EL |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
ALTBAU:
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 58 m², vermietet:
– Flur
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Esszimmer
– Küche mit WM-Anschluss und Speis
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Wohnung um I. Obergeschoss, ca. 58 m², vermietet:
– Flur mit EBS
– Wohnzimmer
Schlafzimmer
– Arbeitszimmer
– Küche mit WM-Anschluss und Speis
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
NEUBAU:
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 82 m², vermietet:
– Flu
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer
– Esszimmer
– Küche
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
– sep. WC mit Fenster und WM-Anschluss
Wohnung im I. Obergeschoss, ca. 88 m², vermietet:
– Flur
– geräumiges Wohnzimmer mit Dachterrasse
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Arbeitszimmer
– Küche
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Dachgeschoss, ca. 89 m², ausbaufähig:
– 5 Lagerräume
– Dachboden
– Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster
– sep. WC mit Waschbecken und Fenster
Kellergeschoss:
– 4 Kellerräume für Mieter
– Werkstatt
– Heizraum
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 58 m², vermietet:
– Flur
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Esszimmer
– Küche mit WM-Anschluss und Speis
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Wohnung um I. Obergeschoss, ca. 58 m², vermietet:
– Flur mit EBS
– Wohnzimmer
Schlafzimmer
– Arbeitszimmer
– Küche mit WM-Anschluss und Speis
– Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
NEUBAU:
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 82 m², vermietet:
– Flu
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer
– Esszimmer
– Küche
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
– sep. WC mit Fenster und WM-Anschluss
Wohnung im I. Obergeschoss, ca. 88 m², vermietet:
– Flur
– geräumiges Wohnzimmer mit Dachterrasse
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Arbeitszimmer
– Küche
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Dachgeschoss, ca. 89 m², ausbaufähig:
– 5 Lagerräume
– Dachboden
– Bad mit Wanne, Waschbecken und Fenster
– sep. WC mit Waschbecken und Fenster
Kellergeschoss:
– 4 Kellerräume für Mieter
– Werkstatt
– Heizraum
Ausstattung
– Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
Sonstiges:
– Öl-Heizung von 1980, 5.000
– Altbau komplett unterkellert
– Werkraum
– 1 Garage
– Stellplatz
Sonstiges:
– Öl-Heizung von 1980, 5.000
– Altbau komplett unterkellert
– Werkraum
– 1 Garage
– Stellplatz
Lage des Objektes
92665 Altenstadt a. d. Waldnaab
Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d. Opf. – Hof und hat ergänzende Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsfunktion für Weiden i. d. Opf. und Neustadt a. d. Waldnaab zu erfüllen.
Die Gemeinde Altenstadt a. d. Waldnaab gehört zur Region Oberpfalz-Nord und zum Einzugsbereich des möglichen Oberzentrums Weiden i. d. Opf.. Sie liegt an der überregionalen Entwicklungsachse Regensburg – Weiden i. d. Opf. – Hof und hat ergänzende Wohn-, Gewerbe- und Naherholungsfunktion für Weiden i. d. Opf. und Neustadt a. d. Waldnaab zu erfüllen.
Sonstige Informationen
Baujahr:
1957, Anbau Mitte 1960
Objekt-Nr.:
4/37
Grundstücksgröße:
524 m²
Wohnfläche:
Altbau:
Erdgeschoss: ca. 58 m²
I. Obergeschoss: ca. 58 m²
Neubau:
Erdgeschoss: ca. 82 m²
I. Obergeschoss: ca. 88 m²
Gesamt: 286 m²
