Haus kaufen Plate - Einfamilienhaus mit Garage und Garten

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Parchim (Kreis) » Plate

Einfamilienhaus mit Garage und Garten - für den Käufer provisionsfrei

Ansicht nach Norden

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von Jonas Nonnenprediger

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8744340

Preise

Kaufpreis	345.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	128 m²
Grundstücksfläche	735 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Am Radelsberg 67

19086 Plate - Mecklenburg-Vorpommern

Sonstige Angaben

Baujahr	1996
Zimmer	3
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	1
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	95 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/309749/

Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Wohnlage von Plate, Am Radelsberg 67, bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Naturnähe. Erbaut im Jahr 1996, erstreckt sich die Wohnfläche über großzügige 128 m² und bietet genügend Platz für eine Familie, die das Leben im Grünen schätzt. Das Haus steht auf einem 735 m² großen Grundstück, das mit einem gepflegten Garten und einem idyllischen Teich zum Entspannen einlädt. Eine sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ideale Bedingungen für gesellige Abende im Freien.

Das Haus ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den kälteren Monaten. Die Junkers Gas-Heizung, die 2019 erneuert wurde, gewährleistet effizientes und zuverlässiges Heizen.

Neben der Wohnfläche verfügt das Haus über eine zusätzliche Nutzfläche von 40 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weitere 50 m² Wohnfläche zu schaffen. Eine Garage auf dem Grundstück bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug.

Der wunderschön angelegte Garten mit einem Teich ist ein Highlight dieser Immobilie. Er lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet eine ruhige Oase abseits des Alltags. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort für Grillabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die den Charme eines gepflegten Gartens und die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage zu schätzen wissen. Mit moderner Ausstattung ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir empfehlen Ihnen, die Immobilie ganz unverbindlich vorab in unserem 3D-Rundgang zu besichtigen. Diesen finden Sie auf unserer Webseite: www.nonnenprediger.de

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Plate, Am Radelsberg 67. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus. Hier genießen Sie eine naturnahe Lage, die gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Natur: Spazierwege an der Stör-Wasserstraße und kleine Wälder laden zu entspannten Spaziergängen ein, und der nahe gelegene Fluss bietet Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.

Plate liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, etwa 10 Kilometer südlich von Schwerin, der Landeshauptstadt des Bundeslandes. Diese Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Wohnlage mit der Nähe zu einer größeren Stadt. Schwerin bietet eine breite Palette an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Plate ist gut: Über die Bundesstraße B106 und die Autobahn A14 ist die Region hervorragend vernetzt, was schnelle Verbindungen nach Schwerin, Wismar und in andere Teile Mecklenburg-Vorpommerns ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende ohne Auto gut angebunden sind.

Diese Lage bietet sowohl eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung als auch die Möglichkeit, schnell in die lebendigere städtische Umgebung von Schwerin zu gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt. Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de www.immobilien-nonnenprediger.de Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE327641807 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc.. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!