Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Sprockhövel
Moderne , helle Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Sprockhövel , 2 Zi , K , D , B , Blk
Sicht vom Balkon nach Süd-West
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8743868 |
Preise
Kaufpreis | 138.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 149 € |
Flächen
Wohnfläche | 47,3 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hombergstr. 22
45549 Sprockhövel
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2000 |
Zimmer | 2,5 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese ruhige , helle ,stilvolle und sehr wohnliche 2,5 Zimmerwohnung mit 47.3 qm (voll eingerichtete Küche , Diele , Dielennische , Bad mit Wanne und -dusche , Wohn- und Schlafzimmer), Süd-West Balkon mit herrlichem Blick über die traumhafte Umgebung ist modern für eine Möblierung ausgestattet und ca. 1 Km vom Zentrum entfernt . Die Wohnung befindet sich im 2. OG von 4 Etagen und insgesamt 10 Wohnungen . Das gesamte Objekt und die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand . Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich ein Kellerraum , ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum . Ein PKW-Außenstellplatz liegt direkt neben dem Haus . Die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen erfolgt von Fachfirmen und sind im Hausgeld von 149€/Monat enthalten . Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung . Die Wohnung wurde 2018 renoviert und ist sofort beziehbar .
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuwertigem Kunststoffboden ausgestattet . Küche , Diele und Bad sind mit Fliesen versehen .
Alle Fenster und Balkontüren haben Rollladen .
Bemerkungen:
Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuwertigem Kunststoffboden ausgestattet . Küche , Diele und Bad sind mit Fliesen versehen .
Alle Fenster und Balkontüren haben Rollladen .
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Sprockhövel , Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte und Bushaltestellen sind in Weniger als 1 KM kurzwegig zu Fuß zu erreichen . Für Kinder stehen Schulen und Kindergärten zur Verfügung .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Keine Provision .
Ich bitte Sie , Ihre Anfrage schriftlich zu formulieren und mit einer Schufa-Selbstauskunft , Kapitalnachweisen , einschließlich Grundbuchauszügen von Bestandsimmobilien und Kopie des Personalausweises an den Eigentümer Peter Nerenberg , Straße am Berg 19e in 18182 Bentwisch zu schicken .
mail : peter.nerenberg@hotmail.de
Tel. 0381/66609354
Fax : 0381/66671820
Die Erhaltungsrücklage der WEG weist zum 31.12.2023 anteilig einen Betrag in Höhe von 2.329,49 € aus .
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Balkon nach Norden
Balkon nach Süden
Ansicht Hauseingang
Hauseingang
Balkon 2.OG und übrige
Balkon 2.OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkontür
Wohnzimmer mit Balkontürecke
Wohnzimmer mit Fenster nach No
Wohnzimmerecke nach Norden
Wohnzimmer mit Tür zur Diele
WZ mit Tür zum Flur und Balkon
Küche
Küchenansicht vom Wohnzimmer
Küchentür vom Wohnzimmer
Tresen zwischen WZ und Küche
Tür zur Küche und Flur
Eingang Schlafzi vom Flur
Schlafzimmer mit Balkontür
Schlafzi.Tür zu Flur u. Balkon
Schlafzi. mit Flurtür
Badewanne mit Dusche
Badewanne mit Flurtür
Bad-Sanitär
Flur mit Wohnungstür
Whgs-Eing-Tür mit Hzg
Garderobe im Flur
Garderobennische im Flur
Gastherme im Flur an Whgs-Tür
Gegensprechanlage im Flur
Elektrounterverteilung im Flur
Grundriß
Grundriß Wohnung Nr. 9