Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Allmersbach im Tal
Hier kommt man gern "NACH HAUSE "
Kamin
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
| Telefon: | 07151/36 90 50 |
| Fax: | 07151/36 90 520 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8743449 |
Preise
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 467 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71573 Allmersbach im Tal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 05. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und eine optimale Ausrichtung erreicht wird.
Der Bungalow eignet sich ideal für Familien, die Platz zum Wohnen benötigen oder für diejenigen, die eine flexible Nutzung der Wohnfläche wünschen, beispielsweise durch Vermietung der Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus mit Platz für Oma oder Opa.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Gästewohnung oder als ein großzügiges Homeoffice.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, wurde laufend renoviert bzw. modernisiert und kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Bungalow eignet sich ideal für Familien, die Platz zum Wohnen benötigen oder für diejenigen, die eine flexible Nutzung der Wohnfläche wünschen, beispielsweise durch Vermietung der Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus mit Platz für Oma oder Opa.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Gästewohnung oder als ein großzügiges Homeoffice.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, wurde laufend renoviert bzw. modernisiert und kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Untergeschoss:
Flur, großer Hobbyraum, großer Keller und Abstellraum, Heizraum
und Waschküche, Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafbereich
sowie Bad (Dusche, Handwaschbecken, WC)
* Erdgeschoss:
Flur, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich, separates WC,
Schlafzimmer, Bad (Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken,
WC), zwei Kinderzimmer, große Terrasse
Flur, großer Hobbyraum, großer Keller und Abstellraum, Heizraum
und Waschküche, Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafbereich
sowie Bad (Dusche, Handwaschbecken, WC)
* Erdgeschoss:
Flur, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich, separates WC,
Schlafzimmer, Bad (Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken,
WC), zwei Kinderzimmer, große Terrasse
Lage des Objektes
Dieser attraktive Bungalow befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Allmersbach im Tal. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Grünflächen und Wanderwege zum Joggen oder zum Gassi gehen mit Ihrem vierbeinigen Freund.
Sonstige Informationen
* elektrische Rollläden
* Wärmeisolierende Kunststoffrahmenfenster (2015 erneuert)
* 2024 wurde das Dach energetisch saniert und teilweise NEU
gedeckt
* Fußbodenheizung mit Gastherme (2009 erneuert)
* Leicht-Einbauküche aus 1981 mit neuwertigen Elektrogeräten
und neuer Spüle von Villeroy und Boch
* Küche und Sanitäreinrichtungen im Stil des Baujahres aber
mit hochwertiger Ausstattung
* Terrasse mit offenem Kamin und elektrischer Markise
* Garage mit neuem elektrischem Tor und neuem Dach
* Stellplatz vor der Garage und neben der Garage
* Garten mit altem Baumbestand und Springbrunnen
Brunnen
2024-08-27 Wohnzimmer2
Wohn-/Esszimmer
2024-08-27 Wohnzimmer3
obere Diele
Aufgang zur oberen Diele ...
Küche
Küche
Bad
Kind
Schlafzimmer
ELW
Garten
Kamin
Untergeschoss
Erdgeschoss
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