Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Trier-Saarburg (Kreis) » Konz

Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8743109

Preise

Kaltmiete 830 €
Warmmiete 970 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.720 €
 

Flächen

Wohnfläche 81 m²
Fläche teilbar ab 81 m²
 

Objekt Adresse

54329 Konz

Sonstige Angaben

Baujahr 2023
Zimmer 2
Verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
Bad 1
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 28. 04. 2023
Gültig bis 27.04.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp KfW-55
Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig

Ausstattung

Attraktives altergerechtes Wohnen in einem 5-Familienhaus mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver Lage von Konz-Obermennig. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Wohnungen von ca. 81 bis ca. 92 m² mit moderner Technik entstanden. Die Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen mit bodengleichen Duschen , eine gute Elektroausstattung sowie attraktive Vinylböden wurden ausgeführt. Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann kurzfristig bezogen werden.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoß.
Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 48 m² mit integrierter Kochnsiche. Eine Küche ist vom Mieter zu installieren. Dem Wohnraum ist der Abstellraum zugeordnet. Vom Wohnraum gelangen Sie in den Schlafbereich bestehend aus dem Schlafraum von ca. 13 m² mit anschließender Ankleide von ca. 6 m² und dem schönen Duschbad von ca. 9 m² mit großer Dusche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 81 m².


Der Wohnung ist ein Außenstellplatz am Objekt zugeordnet, der für 30 EUR zusätzlich angemietet werden kann. Ein zweiter Stellplatz kann im direkten Umfeld für 30 EUR angemietet werden.
Der Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Erdgeschoss zugeordnet.

Die Realisierung erfolgte durch einen erfahrenen Bauunternehmer mit entsprechenden Referenzobjekten.

Lage des Objektes

Konz-Obermennig. Idyllsicher Stadtteil nur ca. 5 km von Konz Stadtmitte entfernt. Dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Häuser entstehen in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Sonstige Informationen

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