Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Thüringen » Jena, Stadt (Kreis) » Jena

Sonnige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger grüner Lage direkt vom Eigentümer


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8742811

Preise

Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 253 €
 

Flächen

Wohnfläche 60,27 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

07747 Jena - Thüringen

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 68 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die schöne lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Haus mit 10 Wohneinheiten im 2.OG.
Sie unterteilt sich in 3 Zimmer mit praktischem und gefälligem Schnitt. Die Zimmer und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Das Bad wurde vor 2 Jahren grundlegend modernisiert und verfügt über eine neue Dusche mit Glastür, ein großes Waschbecken mit Unterschrank und ein WC.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und es ergibt sich dadurch ein freundliches und helles Flair.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Gemeinschaftsräume im Keller für Wäsche und Fahrrad können ebenfalls genutzt werden. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, aber das Parken ist in der Straße vor dem Haus möglich.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus sukzessive einem modernen Standard angepasst. Die letzte Modernisierungen umfasste 2022 den Einbau eines komplett neuen Bades mit Dusche.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- letzte Modernisierung 2022: neues Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fliesen
- Laminat in den 3 Zimmern sowie im Flur
- Küchenboden und Nassstrecke gefliest
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler, E-Herd und Kühlschrank

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Jena in Lobeda-West. In wenigen Minuten ist man zum einen im Grünen. Zum anderen ist die Wohnung auch verkehrsgünstig sowohl über den ÖPNV als auch mit dem Auto angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Gastronomie, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie medizinische Einrichtungen (Ärzte, Apotheken, Uniklinikum) sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!