Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Schlichting
Idyllische Reetdachkate inmitten der Natur
Wohnhaus
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
| Telefon: | 04331/595-1677 |
| Fax: | 04331/595-8262 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8742931 |
Preise
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 2.068 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Schlichtinger Moor 4
25779 Schlichting
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum |
| Garten | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-21 |
| Endenergiebedarf | 287,30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, in das Schlafzimmer sowie in die Küche. Eine Tür führt von der Küche in den ehemaligen Stallbereich, welcher zu Wohnraum umgebaut wurde. Hier ist ein heller Essbereich vorhanden, welcher viel Platz u. a. auch für Freunde und Familie bietet. Weitere Türen führen in das Badezimmer, in einen Abstellraum und in den Garten. Auch gelangen Sie über eine Raumspartreppe in das Dachgeschoss. In diesem befinden sich ein Hobbyraum sowie die Gastherme. Die Deckenhöhe im gesamten Objekt beträgt zwischen ca. 1,74 m und ca. 2,20 m. Ferner besteht an dem Gebäude Sanierungsbedarf. Das Haus entspricht nicht mehr den Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Leider sind beim zuständigen Bauamt keinerlei Bauunterlagen mehr vorhanden.
Ausstattung
ruhige, idyllische Lage
Gaszentralheizung, Bj. 2023
Deckenhöhe zwischen ca. 1,74 und 2,20 m
sanierungsbedürftiger Zustand
Carport
3-Kammer-Kläranlage
Flüssiggastank auf dem Grundstück
Gaszentralheizung, Bj. 2023
Deckenhöhe zwischen ca. 1,74 und 2,20 m
sanierungsbedürftiger Zustand
Carport
3-Kammer-Kläranlage
Flüssiggastank auf dem Grundstück
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage. Von hier aus können Sie kilometerweit über die angrenzenden Wiesen und Felder blicken. Schlichting ist ein Reihendorf inmitten des Naturschutzgebietes der Eider-Treene-Niederung. Die reizvolle Lage nahe Eider und Broklandsau lässt nicht nur die Herzen von Freunden des Angelsports höher schlagen. Für Kinder gibt es Busanbindung zur Eiderlandschule und/oder Kindertagesstätte Lummerland nach Hennstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. finden sich in den jeweils nur wenige Kilometer entfernten Zentralorten Hennstedt (hier auch Top-Golfplatz „Gut Apeldör“) und Lunden. In Lunden ist auch eine Bahnanbindung (Strecke Hamburg - Westerland) vorhanden. Ferner erreichen Sie von Schlichting aus mit dem Auto in nur knapp 15 Minuten die B 5, welche ab Heide direkt in die A 23 nach Hamburg übergeht und in Richtung Norden bis nach Dänemark führt.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis
Wohnhaus
Frontansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Kartenausschnitt
Küche
Essbereich im ehem. Stall
Schlafzimmer
Bad
Hobbyraum im Dachgeschoss
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kennwert Energieausweis
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