Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Meckenbeuren
Neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport in zentraler Lage in Meckenbeuren!
Ansicht 1
Angeboten von:
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Deutschland
Telefon:07561 9887791
Fax:07561 9887759
www.ivg-allgaeu.de
Ansprechpartner/in
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
| Telefon: | 07561/98877-50 |
| Fax: | 07561/98877-59 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8742857 |
Preise
| Kaufpreis | 694.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksfläche | 316 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
88074 Meckenbeuren
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 50.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte in Meckenbeuren wurde im Jahr 2013 errichtet und
bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 164m², welche sich auf drei Etagen verteilt.
Das gepflegte und ebene Grundstück mit seinen 316m² bietet eine geräumige Terrasse sowie einen gepflegten geräumigen Gartenanteil.
Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet. Beispielsweise verfügen die 3-fach verglasten Fenster im gesamten Gebäude über elektrische Jalousien (Lamellen) sowie Sicherheitsglas im Erdgeschoss. Eine Luft- Wärmepumpe in Verbindung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bietet eine moderne und nachhaltige Energieversorgung des Objektes.
Die Immobilie ist in einem hervorragenden und neuwertigen Zustand, ebenso wie die hochwertige und im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Ein Carport mit Unterstellraum und ausreichende Stellplätze sind im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.495,- EUR vermietet.
bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 164m², welche sich auf drei Etagen verteilt.
Das gepflegte und ebene Grundstück mit seinen 316m² bietet eine geräumige Terrasse sowie einen gepflegten geräumigen Gartenanteil.
Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet. Beispielsweise verfügen die 3-fach verglasten Fenster im gesamten Gebäude über elektrische Jalousien (Lamellen) sowie Sicherheitsglas im Erdgeschoss. Eine Luft- Wärmepumpe in Verbindung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bietet eine moderne und nachhaltige Energieversorgung des Objektes.
Die Immobilie ist in einem hervorragenden und neuwertigen Zustand, ebenso wie die hochwertige und im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Ein Carport mit Unterstellraum und ausreichende Stellplätze sind im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
Die Doppelhaushälfte ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.495,- EUR vermietet.
Ausstattung
- Geräumiger Wohn-/ Essbereich
- Terrasse mit großzügigem Gartenanteil und Balkon
- Neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche
- 2 Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Studio im Dach
- Bodentiefe Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Hochwertige Bodenbeläge
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Carport mit Unterstellraum
- Terrasse mit großzügigem Gartenanteil und Balkon
- Neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche
- 2 Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Studio im Dach
- Bodentiefe Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Hochwertige Bodenbeläge
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Carport mit Unterstellraum
Lage des Objektes
Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Meckenbeuren-Brochenzell und bietet dennoch ein ruhiges Wohnumfeld, direkt am Ufer der Schussen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem nahegelegenen Bahnhof und der Bushaltestelle nebenan ausgezeichnet.
Die nächstgrößeren Städte wie Friedrichshafen oder Ravensburg erreicht man in gut 20 Minuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem nahegelegenen Bahnhof und der Bushaltestelle nebenan ausgezeichnet.
Die nächstgrößeren Städte wie Friedrichshafen oder Ravensburg erreicht man in gut 20 Minuten.
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit nach Absprache mit uns möglich.
Der Vertrieb erfolgt gemeinschaftlich über die IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH, Herr Schiegg (Tel. 08382/94322-10) sowie die Raiffeisenbank OberteuringenMeckenbeuren eG, Herr Schraff (Tel. 07546/9233-23).
Die angrenzende Doppelhaushälfte wird ebenfalls verkauft. Über diesen Link gelangen Sie zur Verkaufsanzeige:
https://www.ivg-allgaeu.de/verkauf--kauf--vermietung#/expose9AE2F35D-38FF-425B-9DFB-BAF2E1634AEC
Ansicht 2
EG Flur
EG Küche
EG Küche
EG Gäste Bad
OG Balkon
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Ankleide
OG Bad
OG Bad
OG Treppe