Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Ellhofen
Ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung im DG mit Hobbyraum
Angeboten von:
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Deutschland
Telefon:0800 5555220
Fax:07131-63822222
https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Ansprechpartner/in
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Steffen Fabry
| Telefon: | 07131 638-17049 |
| Mobil | 0172 638-9556 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8742828 |
Preise
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 294 € |
Flächen
| Wohnfläche | 72 m² |
| Nutzfläche | 14 m² |
| Maklerprovision | 4,165 % |
Objekt Adresse
74248 Ellhofen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1983 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-18 |
| Energieverbrauchkennwert | 152,40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung in ruhiger Lage in Ellhofen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur/Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Dachloggia mit Südausrichtung, schöne Einbauküche, Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche inkl. einem Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Schwedenofen wurde zusätzlich installiert, welcher im Winter eine wohlige Wärme in den Raum abgibt.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Raum (14 m²) im Sockelgeschoss, welcher als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann sowie ein separater Keller. Die Einzelgarage mit Sektionaltor rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur/Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Dachloggia mit Südausrichtung, schöne Einbauküche, Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche inkl. einem Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Schwedenofen wurde zusätzlich installiert, welcher im Winter eine wohlige Wärme in den Raum abgibt.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Raum (14 m²) im Sockelgeschoss, welcher als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann sowie ein separater Keller. Die Einzelgarage mit Sektionaltor rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
Lage des Objektes
Ellhofen liegt umgeben von Weinbergen am Rande der Löwensteiner Berge, nur wenige Minuten vom Breitenauer See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte ärztliche Versorgung sowie drei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Der eigene Zubringer zur A6 und A81 sowie zwei S-Bahn Haltestellen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
Dachloggia
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Einbauküche
Einbauküche
Tageslichtbad
Hobbyraum im UG
Unser Immobilienangebot