Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Baden-Württemberg » Freiburg im Breisgau (Kreis) » Freiburg im Breisgau

Neue moderne möblierte Büros mit Bällebad im Freiburger Güterbahnhofsviertel


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8742480

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 600 m²
Bürofläche 600 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

79106 Freiburg im Breisgau - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2021
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
Küche Einbauküche
Boden Teppich
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Möblierte, sehr helle und modern ausgestattete Büroräume im fünften Obergeschoss eines Neubaus im jungen, dynamischen und schnell wachsenden Güterbahnhofsareal.
Die Räume wurden im April 2022 erstbezogen und zuvor neu ausgebaut.
Die Fläche ist, wie auf dem Flächenplan zu sehen, eingeteilt in Gruppenbüros, sieben Einzelbüros / Meetingräume, ein Open Space Meetingraum & Yogabereich, sowie vier ruhige Rückzugsräume, drei Telephone Booths und offene Teeküche.
Unisex-Toiletten sind direkt auf dem Stockwerk vorhanden. Die Einrichtung ist Start-Up-geeignet und bietet ein durchdachtes und modernes Design, sowie gute Schallisolierung. Abgerundet wird das Ganze mit einem Bällebad, welches auch als Meetingraum genutzt werden kann.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
- voll möbliert mit Schreibtischen, Bürostühlen, sowie Aufbewahrungsmöglichkeiten wie Spinde und Sideboards
- Voll ausgestattete EDV-Verkabelung
- ausgebaute Küche mit Quooker, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Spülmaschine
- barrierefreier Zugang
- sehr gute Kühlung / Heizung durch Klimaboden

Lage des Objektes

Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Green-City-Tower. Die Entfernung zur Freiburger Innenstadt beträgt ca. 2 Kilometer. Die Stadtbahnstation "Zollhallenplatz" der Linie 2 ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Die Verkehrsanbindungen an die Autobahn sowie die B31 sind sehr gut.
Im schnell wachsenden Güterbahnhofsareal in direkter Nachbarschaft sind zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Ladengeschäfte zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden