Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Hannover
4 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Bothfeld
Wohnzimmer mit Dachterrasse
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8741923 |
Preise
Kaufpreis | 496.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 130 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
30659 Hannover
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2006 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
Balkone | 2 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 63 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Es ist eine moderne, hochwertig ausgestattete und sehr helle 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Deckenhöhe in Wohnzimmer, Flur, beide Schlafzimmer: 2,72m
Deckenhöhe in Küche und Badezimmer: 2,50m
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Wohnzimmer, Küche und Bad mit elektrischen Außenjalousien. Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer und Zu-und Abwasseranschluss für eine Waschmaschine. Die Dachterrasse hat Südausrichtung und liegt ruhig und geschützt für gemütliche Stunden draußen. Die Umrandung der Dachterrasse ist mit Glas; Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Die Wohnung ist in allen Zimmern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In der oberen Etage befindet sich ein 44 qm großes Zimmer; gedämmt, mit Estrich und Anschlüssen für Strom und Heizung ausgestattet. Die Dachgeschossfläche ist aktuell über eine Auszugstreppe über den Flur erreichbar. Eine stationäre Treppe und Fenster können ergänzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Diese sind direkt über das Treppenhaus zu erreichen. Im Haus befindet sich auch ein Trockenraum für Wäsche und ein Fahrradabstellraum.
Auch der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind sehr hochwertig, modern und optisch ansprechend ausgestaltet.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
Deckenhöhe in Wohnzimmer, Flur, beide Schlafzimmer: 2,72m
Deckenhöhe in Küche und Badezimmer: 2,50m
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Wohnzimmer, Küche und Bad mit elektrischen Außenjalousien. Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer und Zu-und Abwasseranschluss für eine Waschmaschine. Die Dachterrasse hat Südausrichtung und liegt ruhig und geschützt für gemütliche Stunden draußen. Die Umrandung der Dachterrasse ist mit Glas; Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Die Wohnung ist in allen Zimmern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In der oberen Etage befindet sich ein 44 qm großes Zimmer; gedämmt, mit Estrich und Anschlüssen für Strom und Heizung ausgestattet. Die Dachgeschossfläche ist aktuell über eine Auszugstreppe über den Flur erreichbar. Eine stationäre Treppe und Fenster können ergänzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Diese sind direkt über das Treppenhaus zu erreichen. Im Haus befindet sich auch ein Trockenraum für Wäsche und ein Fahrradabstellraum.
Auch der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind sehr hochwertig, modern und optisch ansprechend ausgestaltet.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnzimmer mit Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Doppeltür mit Glas zum Flur
Elektrische Außenjalousien
Flur, Küche, Bad mit Granitfliesen
Fußbodenheizung
Tiefgaragenplatz, Kellerraum
Bemerkungen:
Wohnzimmer mit Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Doppeltür mit Glas zum Flur
Elektrische Außenjalousien
Flur, Küche, Bad mit Granitfliesen
Fußbodenheizung
Tiefgaragenplatz, Kellerraum
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen, gepflegten Quartier mit viel Grün und Bäumen in Bothfeld. Der Einkaufspark Klein Buchholz ist in max. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die Verkehrsanbindung mit der Üstra-Linie 3 und 7 ist optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hauseingang
Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Abstellraum
Küche
Bad
Blick von der Dachterrasse SW
Dachzimmer
Dachzimmer
Treppenhaus
Außenansicht