Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal
Helle Einliegerwohnung mit Terrasse, DSL-Nutzung und Reinigungsservice in guter Lage
Wohnen
Angeboten von:
Friedr.-Engels-Allee 366
42283 Wuppertal
Telefon:20219445
Fax:2027479010
http://www.wuppertal.homecompany.de
Ansprechpartner/in
HomeCompany Wuppertal| Telefon: | +49 202 19 44 5 |
| Fax: | +49 202 747 90 10 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8741625 |
Preise
| Warmmiete | 850 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 850,00 € € |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
Objekt Adresse
42113 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Gut ausgestattete Einliegerwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit separatem Eingang in gehobener Lage in Wuppertal-Katernberg, Nähe Forschungszentrum der Bayer AG. Vor dem Haus befinden sich gute Parkmöglichkeiten direkt an der Straße. Eine Busanbindung in 100 Metern Entfernung führt in ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Die A46, Auffahrt W-Varresbeck, ist ca. einen Kilometer entfernt. Einkaufen kann man am nahe gelegenen Otto-Hausmann-Ring.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1980, Energieverbrauchsausweis, Wert: 116 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D
Mindestzeitraum: 3 Monate
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1980, Energieverbrauchsausweis, Wert: 116 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D
Mindestzeitraum: 3 Monate
Ausstattung
Die helle, freundliche Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer bequemen Sitzecke, ein Kabel-TV, einen Essbereich am Fenster für zwei Personen und einen Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse wird nur von dem Mieter der Wohnung genutzt. Das Schlafzimmer ist mit einem modernen Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank eingerichtet. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Frühstücksplatz, einer Einbauküche inklusive Spülmaschine, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle. Alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden hier zur Verfügung gestellt, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. In einem großen Abstellraum befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner zur alleinigen Nutzung. Der Mietpreis beträgt € 850,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und eines monatlichen Reinigungsservices. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für € 50,00 monatlich dazu gemietet werden. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 950,00 im Monat. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.
Lage des Objektes
Katernberg liegt auf den Höhen des Bergischen Landes - nördlich des Tals und der A46 und vom Elberfelder Zentrum rund drei bis fünf Kilometer entfernt. Es liegt ca. 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet grüne, ruhige Wohnlagen. Das Pharma-Forschungszentrum und die Produktion der Bayer AG in Elberfeld in direkter Nähe ist besonders erwähnenswert. Als Verkehrsmöglichkeiten bieten sich mehrere Buslinien in alle Richtungen sowie die A46 an.
Sonstige Informationen
Kaution: 850,00 EUR
Well-equipped granny apartment in a well-kept two-family house with separate entrance in an upscale location in Wuppertal-Katernberg, near the Bayer AG research center. In front of the house there are good parking possibilities directly at the street. A bus connection in 100 meters distance leads in approx. 10 minutes to the city center. The A46, slip road W-Varresbeck, is about one kilometer away. Shopping is possible at the nearby Otto-Hausmann-Ring.
This is a non-smoking apartment.
Energy certificate details: Year of construction of the house: 1980, energy consumption certificate, value: 116 kWh (m²a), energy source: natural gas,
Energy efficiency class according to energy certificate and EnEV 2014: D
Minimum period: 3 months
The bright, friendly apartment has a living room with a comfortable sitting area, a cable TV, a dining area by the window for two people and an exit to the terrace. The terrace is used only by the tenant of the apartment. The bedroom is furnished with a modern double bed and a spacious closet. The kitchen is fully equipped with a breakfast area, a fitted kitchen including dishwasher, oven with ceramic hob, extractor fan, fridge-freezer and microwave. All necessary cooking utensils and dishes are provided here, bed linen and towels are provided. In a large storage room there is a washing machine and dryer for your sole use. The rent is € 850,00 for one person including all energy and utility costs, the use of internet access and a monthly cleaning service. A garage parking space can be rented for € 50,00 per month if required. The rent for 2 persons is € 950,00 per month. The final cleaning is the responsibility of the landlord, is done at cost and is charged at € 35.00 per hour.
Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal
V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.“
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Schlafen
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Küche
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Duschbad
WC
Terasse
Eingangsbereich