Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Wunsiedel i.Fichtelgebirge (Kreis) » Marktredwitz
Exklusive Penthouse-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Auenpark
Angeboten von:
HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98a
25469 Halstenbek
Deutschland
Telefon:04084509911
Ansprechpartner/in
HAVESTO Immobilien Nürnberg GmbH
Herr Viktor Wujan
| Telefon: | 017682080399 |
| Mobil | 017682080399 |
| Fax: | +49 40 84 50 99 12 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8741418 |
Preise
| Kaufpreis | 569.818 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 138,98 m² |
Objekt Adresse
95615 Marktredwitz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt in Marktredwitz. Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus Benker IV mit insgesamt 9 Wohneinheiten, das als KfW Energieeffizienzhaus 40 gebaut wird.
Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 geplant, mit der Fertigstellung im Jahr 2025.
Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen bieten großzügige Wohnflächen von ca. 52 m² bis 139 m² und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Helle Wohnverhältnisse entstehen durch bodentiefe Fenster, während der großzügige Wohn- und Essbereich ein harmonisches Ambiente verspricht.
Die Badezimmer sind mit Dusche/Badewanne und Fenster ausgestattet, und alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein Wasch- und Trockneranschluss ist in jeder Wohnung vorhanden, um den Alltag noch komfortabler zu gestalten.
Das Mehrfamilienhaus erfüllt die anspruchsvollen Standards eines KfW Energieeffizienzhauses 40 und wird umweltfreundlich durch Fernwärme nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) beheizt. Die solide Massivbauweise gewährleistet nicht nur eine hohe Lebensdauer, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz.
Zögern Sie nicht und erkundigen Sie sich bei uns, wie eine solche Finanzierung aussehen kann. Fordern Sie unverbindlich ein Exposé sowie die Baubeschreibung von uns an. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen alle notwendigen Informationen bereitzustellen.
Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 geplant, mit der Fertigstellung im Jahr 2025.
Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen bieten großzügige Wohnflächen von ca. 52 m² bis 139 m² und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Helle Wohnverhältnisse entstehen durch bodentiefe Fenster, während der großzügige Wohn- und Essbereich ein harmonisches Ambiente verspricht.
Die Badezimmer sind mit Dusche/Badewanne und Fenster ausgestattet, und alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein Wasch- und Trockneranschluss ist in jeder Wohnung vorhanden, um den Alltag noch komfortabler zu gestalten.
Das Mehrfamilienhaus erfüllt die anspruchsvollen Standards eines KfW Energieeffizienzhauses 40 und wird umweltfreundlich durch Fernwärme nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) beheizt. Die solide Massivbauweise gewährleistet nicht nur eine hohe Lebensdauer, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz.
Zögern Sie nicht und erkundigen Sie sich bei uns, wie eine solche Finanzierung aussehen kann. Fordern Sie unverbindlich ein Exposé sowie die Baubeschreibung von uns an. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen alle notwendigen Informationen bereitzustellen.
Ausstattung
Insgesamt bietet dieses Penthouse nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil, sondern auch die Sicherheit einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauweise. Die Lage am Auenpark, die großzügige Terrasse und die hochwertige Ausstattung machen dieses Neubau-Penthouse zu einem echten Juwel.
Alle Highlights auf einen Blick:
-Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern, KfW-40 Standard – Nachhaltigkeit trifft Luxus
-großzügige Terrasse
-isolierende Fenster
-Fußbodenheizung
-dezentrale Lüftungsanlage
-Badezimmer mit Fenster und Fliesen
-hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafbereichen
-Aufzug
-Stellplatz
-Einbauküche inklusive. Die vorgesehene Kosten für die Einbauküche können auch als Preisnachlass vom Kaufpreis abgezogen werden .
Tauchen Sie ein in zeitgemäßen Wohnkomfort und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser durchdachten Wohnung.
Alle Highlights auf einen Blick:
-Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern, KfW-40 Standard – Nachhaltigkeit trifft Luxus
-großzügige Terrasse
-isolierende Fenster
-Fußbodenheizung
-dezentrale Lüftungsanlage
-Badezimmer mit Fenster und Fliesen
-hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafbereichen
-Aufzug
-Stellplatz
-Einbauküche inklusive. Die vorgesehene Kosten für die Einbauküche können auch als Preisnachlass vom Kaufpreis abgezogen werden .
Tauchen Sie ein in zeitgemäßen Wohnkomfort und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser durchdachten Wohnung.
Lage des Objektes
Marktredwitz erstreckt sich im malerischen Fichtelgebirge am Rand der Selb-Wunsiedler-Hochfläche im idyllischen Tal der Kössein. Die Umgebung wird von den majestätischen Höhenzügen von Kösseine und Steinwald entlang der Talränder geprägt.
Direkt an Marktredwitz angrenzend liegt der Landkreis Tirschenreuth, der bereits zur Oberpfalz gehört. In Zusammenarbeit mit der Kreisstadt Wunsiedel bildet Marktredwitz ein gemeinsames Oberzentrum. Weitere bedeutende Oberzentren wie Hof (Saale), Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Marktredwitz befindet sich in einer malerischen Umgebung zwischen dem Naturpark Fichtelgebirge und dem Naturpark Steinwald, etwa 13 Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt. Die dominierende Säule der lokalen Wirtschaft ist das produzierende Gewerbe, gefolgt vom Dienstleistungssektor als zweitgrößtem Wirtschaftszweig. Die ansässigen Unternehmen engagieren sich aktiv als Unterstützer und Förderer des kulturellen Lebens in Marktredwitz.
Direkt an Marktredwitz angrenzend liegt der Landkreis Tirschenreuth, der bereits zur Oberpfalz gehört. In Zusammenarbeit mit der Kreisstadt Wunsiedel bildet Marktredwitz ein gemeinsames Oberzentrum. Weitere bedeutende Oberzentren wie Hof (Saale), Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Marktredwitz befindet sich in einer malerischen Umgebung zwischen dem Naturpark Fichtelgebirge und dem Naturpark Steinwald, etwa 13 Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt. Die dominierende Säule der lokalen Wirtschaft ist das produzierende Gewerbe, gefolgt vom Dienstleistungssektor als zweitgrößtem Wirtschaftszweig. Die ansässigen Unternehmen engagieren sich aktiv als Unterstützer und Förderer des kulturellen Lebens in Marktredwitz.
Sonstige Informationen
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen.
Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt.
Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.