Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg (Kreis) » Thalmassing
Multifunktional nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage
Gewerbefläche
Angeboten von:
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941/ 37 800 750
Fax:0941/ 37 800 759
www.il-r.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Firma
| Telefon: | 0941-37 800 750 |
| Fax: | 0941-37 800 759 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8740519 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 698 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 3 Nettomonatsmieten |
Flächen
| Gesamtfläche | 40 m² |
| Bürofläche | 40 m² |
| Maklerprovision | 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
93107 Thalmassing
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1920 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 25.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
Objektbeschreibung
Hier steht eine interessante Gewerbefläche im Ortszentrum zur Vermietung.
Die ca. 40 m² große Fläche im Erdgeschoss wird über den verglasten Eingang betreten. Zwei weitere, bodentiefe Fenster bieten zudem beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten wurden komplett modernisiert und sind u.a. mit neuen Fußböden ausgestattet und frisch gestrichen.
Ein Aufenthalts-/Sozialraum sowie ein WC-stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine Terrasse könnte mit genutzt werden (ca. 6 m²).
Die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit machen diesen Standort für verschiedenste Nutzungen hochinteressant! Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Die ca. 40 m² große Fläche im Erdgeschoss wird über den verglasten Eingang betreten. Zwei weitere, bodentiefe Fenster bieten zudem beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten wurden komplett modernisiert und sind u.a. mit neuen Fußböden ausgestattet und frisch gestrichen.
Ein Aufenthalts-/Sozialraum sowie ein WC-stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine Terrasse könnte mit genutzt werden (ca. 6 m²).
Die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit machen diesen Standort für verschiedenste Nutzungen hochinteressant! Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Ausstattung
* ca. 40 m² Nutzfläche
* zentrale Lage
* gute Sichtbarkeit
* komplett modernisiert
* verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
* zentrale Lage
* gute Sichtbarkeit
* komplett modernisiert
* verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
Lage des Objektes
Thalmassing liegt im südlichen Landkreis Regensburg und hat ca. 3.660 Einwohner.
Der Ort ist Standort von Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsbetrieben.
Zwei Kindergärten, eine Grundschule, Arzt und Zahnarzt, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie am Ort. Attraktiv ist auch die Nähe nach Neutraubling und Regensburg.
Ein reges Vereinsleben sowie die herrliche Umgebung bieten verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und machen Thalmassing zur beliebten Wohngemeinde.
Verkehrsanbindung:
- A 93 (ca. 5 km entfernt)
- B 15 (ca. 5 km entfernt)
- ÖPNV: RVV Linie 20
Der Ort ist Standort von Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsbetrieben.
Zwei Kindergärten, eine Grundschule, Arzt und Zahnarzt, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie am Ort. Attraktiv ist auch die Nähe nach Neutraubling und Regensburg.
Ein reges Vereinsleben sowie die herrliche Umgebung bieten verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und machen Thalmassing zur beliebten Wohngemeinde.
Verkehrsanbindung:
- A 93 (ca. 5 km entfernt)
- B 15 (ca. 5 km entfernt)
- ÖPNV: RVV Linie 20
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Eingangsbereich
WC
Grundriss web