Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles Zuhause in St. Jobst-Erlenstegen in einem ruhigen Stadtteil von Nürnberg, in dem gepflegte Nachbarschaft groß geschrieben wird. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 110 m² und beeindruckt mit durchdachter Ausstattung und idealer Lage, die Komfort und ein einladendes Wohnambiente vereint.

Die ansprechende Raumaufteilung wird Sie begeistern: Das gemütliche Schlafzimmer mit Laminat in Holzdielenoptik und Klimaanlage bietet Ruhe und Erholung. Das vielseitig nutzbare Arbeitszimmer verfügt über einen praktischen Zugang zum begehbaren Kleiderschrank. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, elegant verborgen hinter einer modernen Lamellentür. Die moderne Sprechanlage und geschickt platzierte Spotlights sorgen für ein angenehmes Ambiente im Eingangsbereich.

Enthalten ist eine Einbauküche, die mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und einer integrierten Waschmaschine ausgestattet ist. Von dort gelangt man direkt in den beheizbaren Wintergarten, der auch an trüben Tagen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch einen einladenden Schwedenofen, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen Ort für entspannte Abende.

Helle Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Flur, Balkon und Wintergarten sowie große Fenster schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Das WC ist separat.

Die umweltfreundliche Holz-Pelletheizung garantiert effiziente und kostengünstige Wärme. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für Singles mit Platzbedarf oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung und zentrale Lage legen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!