Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) » Hamm
Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage von Hamm / Sieg!
www.bender-immobilien.de
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8740475 |
Preise
Kaufpreis | 225.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 101 m² |
Grundstücksfläche | 370 m² |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
57577 Hamm
Sonstige Angaben
Baujahr | 1981 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | n.V. |
Bad | 3 |
Garage/Stellplätze | 3 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Bad | 3 |
Boden | Parkett |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 3 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-05-21 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 444.30 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Fachwerkhaus wurde ca. 1981 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca.
370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.
370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.
Ausstattung
- Vollholzdiele
- Isolierverglaste Holzfenster
- Kamin
- Balkon
- Keller vorhanden für zusätzlichen Stauraum
- Öl- Zentralheizung / Niedertemperaturbrenner
- Isolierverglaste Holzfenster
- Kamin
- Balkon
- Keller vorhanden für zusätzlichen Stauraum
- Öl- Zentralheizung / Niedertemperaturbrenner
Lage des Objektes
Dieses Einfamilienhaus liegt zentral in Hamm (Sieg) - zwischen Siegen und Altenkirchen - und bietet eine ideale Anbindung. Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, der nächste S-Bahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt in Au an der Sieg. Von dort aus haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg.
Sonstige Informationen
Die Gemeinde Hamm/Sieg gehört zum Kreis Altenkirchen und befindet sich zwischen Siegen und Altenkirchen und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für das tägliche Leben und Arbeiten. Derzeit leben in der Gemeinde rund 3.500 Einwohner. Außerdem gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Vorderansicht
Einfahrt
Einfahrt
Seitenansicht
Treppenaufgang OG
Rückansicht
Esszimmer OG
Esszimmer OG
Esszimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Duschbad OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Gästezimmer OG
Empore DG
Empore DG
Durchgangszimmer DG
Gästezimmer DG
Bad DG
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