Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Soest (Kreis) » Werl
Gepflegte ETW im 1. OG in einem 3 Familienhaus -provisionsfrei
Straßenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8740585 |
Preise
Kaufpreis | 157.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 66 m² |
Grundstücksfläche | 400 m² |
Fläche teilbar ab | 66 m² |
Maklerprovision | Provisionsfrei für Käufer! |
Objekt Adresse
59457 Werl
Sonstige Angaben
Baujahr | 1938 |
Letzte Modernisierung | 2012 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Wanne, Fenster |
Garten | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 12.05.2025 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1938 |
Energieverbrauchkennwert | 154,16 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, helle Wohnung befindet sich in einem familiären Dreifamilienhaus in der ersten Etage. Die Wohnung wurde 2012/2013 kernsaniert und der Grundriß modernen Wohnansprüchen angepaßt. Das Dach wurde ebenfalls 2012/13 isoliert und neu eingedeckt.
Die Wohnräume und die Küche sind mit Vinylparkett ausgelegt, das Bad mit Fliesen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird durch eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung aus 2009 beheizt.
Raumaufteilung:
Wohnfläche
Obergeschoß:
Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad; gesamt ca. 66 m² Wohnfläche
Keller: Vorratsraum, Waschkeller (gemeinschaftliche Nutzung mit der EG- Wohnung)
Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.
Die Bilder sind vor Einzug der aktuellen Bewohner aufgenommen worden.
Lage des Objektes
Die gemütliche Etagenwohnung liegt in einem reinen Wohngebiet im Werler Osten. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß das Stadtzentrum mit allen der Allgemeinheit dienenden, öffentlichen Einrichtungen.
Geniessen Sie die Ruhe und das für Familien angenehme Umfeld!
Geniessen Sie die Ruhe und das für Familien angenehme Umfeld!
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Hinweis: ANFRAGEN VON NEUKUNDEN WERDEN OHNE ANGABE VON V O L L S T Ä N D I G E R ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL-ADRESSE AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN VON UNS NICHT BEANTWORTET; bitte haben Sie Verständnis, daß wir auch telefonisch aus den vorgenannten Gründen keine Objektadressen bekanntgeben. Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten!
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Zufriedene Kunden durch individuelle Beratung und vertrauensvolle Zusammenarbeit sind dabei unser oberstes Ziel.
Gern übernehmen wir auch Ihren Auftrag; fordern Sie uns!
Küche
Bad mit Wanne
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Kind
Flur
Grundrißskizze