Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Brandenburg » Oberhavel (Kreis) » Birkenwerder
neue 3-Zi Wohnung Nähe Berlin
alte Havel, ca. 150 m entfernt
Angeboten von:
Thujaweg 4
16348 Wandlitz
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Bernhardt| Mobil | 015752788328 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8739970 |
Preise
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 84 m² |
Objekt Adresse
16547 Birkenwerder
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | März 2025 |
| Bad | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zi Wohnung, 84 m², Neubau, Lage im Erdgeschoss zu verkaufen.
Hochwertige Ausstattung mit offener Wohnküche, modernem Ambiente, Loggia nach Süden und einem Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Energieeffiezienzklasse beträgt A.
Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt und befindet sich in einem kleinen Wohnensemble, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit je 3 Wohnungen.
Wohnen im Grünen in stressfreier Lage:
Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn sind im Umkreis von 2-3 km Entfernung erreichbar.
Ein Motorwassersportclub befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wasserskianlage mit Bade- und Erholungsmöglichkeiten in Velten ist 7 km entfernt.
Geplante Fertigstellung März 2025
Achtung: Ohne Maklergebühr, da Verkauf von Privat!
Hochwertige Ausstattung mit offener Wohnküche, modernem Ambiente, Loggia nach Süden und einem Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Energieeffiezienzklasse beträgt A.
Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt und befindet sich in einem kleinen Wohnensemble, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit je 3 Wohnungen.
Wohnen im Grünen in stressfreier Lage:
Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn sind im Umkreis von 2-3 km Entfernung erreichbar.
Ein Motorwassersportclub befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wasserskianlage mit Bade- und Erholungsmöglichkeiten in Velten ist 7 km entfernt.
Geplante Fertigstellung März 2025
Achtung: Ohne Maklergebühr, da Verkauf von Privat!
Lage des Objektes
Birkenwerder ist für jeden lebenswert und bietet für jeden das Richtige! Und das nur 25 Minuten von der Berliner Friedrichstraße.
Bereits zu Beginn des letzten Jahrhunderts zog es viele Großstädter in das historische Birkenwerder um hier im Grünen zum Teil sehr repräsentative Siedlungshäuser zu errichten. Aber auch einfache Bürger nutzten die Idylle zur Wochenenderholung im eigenen Garten. Diese gartenstadtähnliche Siedlungsentwicklung des alten Dorfes Birkenwerder setzt sich bis heute fort.
Neben der bereits damals guten Erreichbarkeit über die Nordbahn war die idyllische Lage im Naturraum ausschlaggebend für die Beliebtheit. Neben dem naturbelassenen Briesetal, das sich mitten durch den Ort zieht sind auch die Wiesen und Wälder, die Havel sowie die Seen ein Garant für hochwertige Naherholung unmittelbar vor der Haustür. Die alte Bausubstanz im Ortszentrum mit Kirche, Rathaus und dem alten Werder strahlen bis heute eine gastliche Ruhe aus und werden durch ein modernes Angebot an Dienstleistern, Gastronomie und Einzelhandel ergänzt.
(Quelle: www.birkenwerder.de)
Bereits zu Beginn des letzten Jahrhunderts zog es viele Großstädter in das historische Birkenwerder um hier im Grünen zum Teil sehr repräsentative Siedlungshäuser zu errichten. Aber auch einfache Bürger nutzten die Idylle zur Wochenenderholung im eigenen Garten. Diese gartenstadtähnliche Siedlungsentwicklung des alten Dorfes Birkenwerder setzt sich bis heute fort.
Neben der bereits damals guten Erreichbarkeit über die Nordbahn war die idyllische Lage im Naturraum ausschlaggebend für die Beliebtheit. Neben dem naturbelassenen Briesetal, das sich mitten durch den Ort zieht sind auch die Wiesen und Wälder, die Havel sowie die Seen ein Garant für hochwertige Naherholung unmittelbar vor der Haustür. Die alte Bausubstanz im Ortszentrum mit Kirche, Rathaus und dem alten Werder strahlen bis heute eine gastliche Ruhe aus und werden durch ein modernes Angebot an Dienstleistern, Gastronomie und Einzelhandel ergänzt.
(Quelle: www.birkenwerder.de)