Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Eriskirch
Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Garten
Außenansicht & Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8740134 |
Preise
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 746 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
88097 Eriskirch
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit großzügiger Gartenfläche liegt in vorzüglicher Lage in Eriskirch (Ortsteil: Schlatt) im Bodenseekreis. Nach Friedrichshafen sind es nur wenige Kilometer.
Die Größe des Grundstücks beläuft sich auf knapp 750 m². Eine etwaige Bebauung ist möglich und richtet sich nach § 34 Abs. 1 BauGB.
Das Haus wurde bis Ende 2022 bewohnt und ist seither leerstehend.
Im Obergeschoss ist neben dem WC auch eine Badewanne vorhanden (räumlich getrennt und auf den Fotos nicht abgebildet). Das "Zimmer 3" (OG) verfügt zudem über Küchenanschlüsse (auf dem zugehörigen Foto hinter der Tür gelegen, daher nicht sichtbar). Insofern können Erd- und Obergeschoss auch als getrennte Wohneinheiten genutzt werden.
Oberhalb der beiden Garagen befindet sich eine größere Terrasse mit Zugang über das Wohnzimmer (EG) und den Garten.
Die Beschreibung ist kurz gehalten. Am besten Sie machen sich im Rahmen einer Besichtigung ein eigenes Bild von dem Anwesen. Gerne können Sie uns hierzu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Größe des Grundstücks beläuft sich auf knapp 750 m². Eine etwaige Bebauung ist möglich und richtet sich nach § 34 Abs. 1 BauGB.
Das Haus wurde bis Ende 2022 bewohnt und ist seither leerstehend.
Im Obergeschoss ist neben dem WC auch eine Badewanne vorhanden (räumlich getrennt und auf den Fotos nicht abgebildet). Das "Zimmer 3" (OG) verfügt zudem über Küchenanschlüsse (auf dem zugehörigen Foto hinter der Tür gelegen, daher nicht sichtbar). Insofern können Erd- und Obergeschoss auch als getrennte Wohneinheiten genutzt werden.
Oberhalb der beiden Garagen befindet sich eine größere Terrasse mit Zugang über das Wohnzimmer (EG) und den Garten.
Die Beschreibung ist kurz gehalten. Am besten Sie machen sich im Rahmen einer Besichtigung ein eigenes Bild von dem Anwesen. Gerne können Sie uns hierzu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem zumindest renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Eingangstür sowie einige Fenster wurden in den vergangenen Jahren erneuert.
Der Entwässerungskanal ist in den Jahren 2015/2016 umfangreich saniert/erneuert worden.
Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem zumindest renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Eingangstür sowie einige Fenster wurden in den vergangenen Jahren erneuert.
Der Entwässerungskanal ist in den Jahren 2015/2016 umfangreich saniert/erneuert worden.
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Außenansicht & Garten
Garten
Außenansicht (Straßenseite)
Außenansicht mit Garagen
Garten & Eingangsbereich
Gartenfläche v. d. Eingangstür
Eingang
Eingangsbereich/Treppenaufgang
Eingangsbereich v. innen (EG)
Flur (EG)
Wohnzimmer (EG)
Schlafzimmer (EG)
Esszimmer (EG)
Küche (EG)
Bad/WC (EG)
Treppenaufgang
Eingang/Flur (OG)
Flur (OG)
Zimmer 1 (OG)
Zimmer 2 (OG)
Zimmer 3 (OG)
WC (OG)
Abstellraum (OG)
Zugang zum Keller
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller/Garage
Keller
Keller/Garage
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller/Gang
Keller
Grundriss EG
Grundriss OG