Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Schaumburg (Kreis) » Stadthagen
Privatverkauf: Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Stadthagen
Frontansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8740053 |
Preise
Kaufpreis | 195.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 212 m² |
Grundstücksfläche | 1.693 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Herminenstraße 28
31655 Stadthagen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1918 |
Zimmer | 13 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 3 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Garten | Ja |
Garage/Stellplätze | 3 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 324 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1830 massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. ca. 212 m2 in absolut zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Stadthagen, bietet Ihnen eine oder zwei Wohneinheiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung auf zwei Ebenen an. Vom Haus gelangen Sie in nur 5 Minuten fußläufig in die Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weiter entfernt.
Zusätzlich ist am Haupthaus ein altes Wirtschaftsgebäude angebaut, welches als Abstellraum und Waschküche dient, sowie eine 2021 neu errichtete Garage mit neuer Hebebühne angebaut worden.
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Die Beheizung erfolgt über zwei Gas-Etagenheizungen für das EG und DG getrennt.
Das Haupthaus sollte saniert werden.
Das Haus wird auf Grund eines Todesfalls in der Familie privat verkauft, da die Erben keine Verwendung für das Haus haben.
Die Gartenanlage bietet ausreichend Platz, um hier mit Ihrer Familie das sommerliche Wetter genießen zu können zudem bieten zwei Fertigteilgarage an der Straße sowie eine im Jahr 2021 neu hergestellt Garage im hinteren Bereich des Grundstücke sowie ein Carport ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Eventuell kann der große Garten als weiterer Bauplatz genutzt werden.
Zusätzlich ist am Haupthaus ein altes Wirtschaftsgebäude angebaut, welches als Abstellraum und Waschküche dient, sowie eine 2021 neu errichtete Garage mit neuer Hebebühne angebaut worden.
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Die Beheizung erfolgt über zwei Gas-Etagenheizungen für das EG und DG getrennt.
Das Haupthaus sollte saniert werden.
Das Haus wird auf Grund eines Todesfalls in der Familie privat verkauft, da die Erben keine Verwendung für das Haus haben.
Die Gartenanlage bietet ausreichend Platz, um hier mit Ihrer Familie das sommerliche Wetter genießen zu können zudem bieten zwei Fertigteilgarage an der Straße sowie eine im Jahr 2021 neu hergestellt Garage im hinteren Bereich des Grundstücke sowie ein Carport ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Eventuell kann der große Garten als weiterer Bauplatz genutzt werden.
Ausstattung
Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Beschreibung der Besonderheiten:
Massivbauweise
großes pflegeleichtes Grundstück
Ruhige und zentrale Wohnlage (5 Minuten Fußweg zum Marktplatz)
Ein- oder zwei Wohneinheiten möglich
3 Garagen und zusätzlich ein Doppelcarport
gute Infrastruktur in der Umgebung
Sanierungsbedürftig
Bemerkungen:
Beschreibung der Besonderheiten:
Massivbauweise
großes pflegeleichtes Grundstück
Ruhige und zentrale Wohnlage (5 Minuten Fußweg zum Marktplatz)
Ein- oder zwei Wohneinheiten möglich
3 Garagen und zusätzlich ein Doppelcarport
gute Infrastruktur in der Umgebung
Sanierungsbedürftig
Lage des Objektes
Im Zentrum von Stadthagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
PRIVATVERKAUF ! Bitte alle Anfragen über Mail.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hofansicht Straße
Anbauten und Innenhof
Garten
Garten 2
Rückansicht
Hauseingang
Küche EG
Bad EG
Wohnen EG
Abstellraum
Flur DG
Wohnen DG
Küche DG
Schlafen DG
Bad DG
Elektroverteilung
Schlafen DG 2
Dachboden
neue Garage mit Hebebühne
Gastherme EG
Gastherme DG
Fertigteilgarage