Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Berchtesgadener Land (Kreis) » Ainring
Sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Ainring - ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
Wohnzimmer
Angeboten von:
Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10
83395 Freilassing
Deutschland
Telefon:08654 494046
Fax:08654 494047
www.Immohuber.de
Ansprechpartner/in
Alfred Huber Immobilien
Frau Marlene Weber
Telefon: | 08654 494046 |
Fax: | 0049 8654 494047 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8739933 |
Preise
Kaufpreis | 259.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 294 € |
Flächen
Wohnfläche | 64 m² |
Maklerprovision | Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. Mwst. |
Objekt Adresse
83404 Ainring
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1978 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Haustiere | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 1932-08-16 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
Energieeffizienzklasse | C |
Endenergiebedarf | 77.30 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Kwk Regenerativ |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese gemütliche Hochparterre-Wohnung in Ainring, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1978 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 64,00 m².
Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung, welches 2021 saniert wurde. Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Ainring.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung, welches 2021 saniert wurde. Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Ainring.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
inkl. Einbauküche
Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung (saniert 2021)
Balkon
Kellerabteil
KFZ Stellplatz inklusive
TG-Stellplatz optional
Schlafzimmer
inkl. Einbauküche
Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung (saniert 2021)
Balkon
Kellerabteil
KFZ Stellplatz inklusive
TG-Stellplatz optional
Lage des Objektes
Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.
In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.
Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.
In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr.
Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..
Sonstige Informationen
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Balkon
Hauseingang
TG-Zufahrt
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht