Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Hochtaunuskreis (Kreis) » Bad Homburg
Direkt vom Eigentümer: Reihenmittelhaus in Bad Homburg in ruhiger Lage
Hausfront
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8739712 |
Preise
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
61350 Bad Homburg
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 450 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ruhiges, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in Bad Homburg mit Garten in Südrichtung. Es befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage im Bad Homburger Stadtteil Kirdorf.
Die Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern eignet sich hervorragend für Paare und kleine Familien.
Die Wohnfläche kann über Ausbau des Dachgeschosses vergrössert werden. Der Einbau einer Gaube ist erlaubt.
Das Wohnzimmer kann baulich erweitert werden, wodurch im 1. Stock die Balkonfläche zusätzlich vergrössert würde, wie es in der Nachbarschaft bereits geschehen ist.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet entsprechenden Stauraum.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bad und Küche müssen erneuert werden. Die Wände sind großteils 2024 neu verputzt worden.
Das Haus wird bezugsfrei übergeben. Besichtigungen sind auch kurzfristig gerne möglich.
Die Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern eignet sich hervorragend für Paare und kleine Familien.
Die Wohnfläche kann über Ausbau des Dachgeschosses vergrössert werden. Der Einbau einer Gaube ist erlaubt.
Das Wohnzimmer kann baulich erweitert werden, wodurch im 1. Stock die Balkonfläche zusätzlich vergrössert würde, wie es in der Nachbarschaft bereits geschehen ist.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet entsprechenden Stauraum.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bad und Küche müssen erneuert werden. Die Wände sind großteils 2024 neu verputzt worden.
Das Haus wird bezugsfrei übergeben. Besichtigungen sind auch kurzfristig gerne möglich.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Im Wohnzimmer befindet sich ein Eichenparkettboden. Die Küche ist mit einem schönen Terrazzoboden ausgestattet.
Bemerkungen:
Im Wohnzimmer befindet sich ein Eichenparkettboden. Die Küche ist mit einem schönen Terrazzoboden ausgestattet.
Lage des Objektes
Über die A5 oder die A661 erreicht man Frankfurt am Main in nur ca. 15 Fahrminuten, den Flughafen Frankfurt in ca. 20 Minuten. Kindergarten und Schulen sind fussläufig erreichbar. Der Erwerb von Gegenstäden des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bank etc.) kann meist fussläufig erledigt werden. Das Haus liegt in attraktiver, ruhiger Lage im Bad Homburger Ortsteil Kirdorf.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Blick vom 1. Stock
Blick auf Terrasse
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Flur EG
Treppe von EG auf OG
Zimmer links OG
Zimmer rechts OG
Treppe 1. Stock zum Dachboden
Treppe zum Dachgeschoss
Dachboden
Blick vom 1. Stock in Garten
Blick auf Vorderseite
Haus von Garten aus
Haus von hinten
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