Haus kaufen Markt Rettenbach - (Einfamilienhaus)

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Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Unterallgäu (Kreis) » Markt Rettenbach

(Einfamilienhaus) - Doppelhaushälfte und Garage

Doppelhaushälfte

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Frau P. Wagener

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8739422

Preise

Kaufpreis	137.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	85 m²
Grundstücksfläche	284 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

87733 Markt Rettenbach - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr	1900
Zimmer	3
Verfügbar ab	01.02.2025
Bad	1
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Bad	1
Bad	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Holz

Objektbeschreibung

Zwangsversteigerung - Termin: Di, 26.November 2024 in Markt Rettenbach, siehe hanmark.de
(Zwangsversteigerung), bei Interesse gebe ich die weitere Vorgehensweise bekannt
Einfamilienhaus (Genaue Bezeichnung - Doppelhaushälfte ) mit Garage
87733 Markt Rettenbach (Bayern)
Grundstücksfläche: 284qm (156qm Flurstück 55/6 und 128qm Flurstück 55/7)
Wohnfläche gesamt: 85qm
(Dachboden ausbaubar)
Massivbau
Altbau: Bruttofläche: 131,37 qm
Anbau: Bruttofläche: 68,94 qm
Garage: 18,44qm
Keine Heizungsanlage, Kamin im Erdgeschoss
Elektroinstallationen: Elektrodurchlauferhitzer, Elektroheizkörper, Elektrofrostwächter
Sanierung: 1988 plus Anbau (auf dem Foto, rechte Seite Eingangsseite, daneben befindet sich der Altbau)
Nutzfläche: 29qm ( Keller + Garage)
Dachboden ausbaubar (ca. 40qm)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fenster: Stahlgitterfenster mit Isolierglas im Kellerraum, Holzfenstertüre mit Isolierglas Loggia OG, sonst Kunststofffenster mit Isolierglas,
Bodenbeläge: Betonrohboden im Keller und im Dachgeschoss Anbau, Fliesen im Flur EG, im Bad, in der Küche und im WC, PVC-Fliesen auf Spanplatten im Flur OG, PVC-Belag im Elternschlafzimmer auf Spanplatte, Teppichboden im Wohnzimmer und im Kinderzimmer, Holzbretterboden im Dachgeschoss Altbau,
Dachschrägen: unbekleidet und nicht wärmegedämmt
Elektro: einfache bis durchschnittliche Ausstattung

Lage des Objektes

Marktgemeinde Markt Rettenbach im Landkreis Unterallgäu, ca. 3800 Einwohner.
Mittlere Wohnlage, keine Geschäftslage
Normale Anbindung ans öffentliche Straßennetz, nächster Autobahnanschluß A 96 befindet sich in 12km Entfernung, mäßige Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr
Grundstückslage: Im südlichen Bereich von Markt Rettenbach, in ca. 150 m Entfernung zum Ortszentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Verkehrswertgutachten: aktuell 137.000€ Leider ist keine Besichtigung der Innenräume möglich, da das Haus bewohnt wird (siehe Fotos) Flurstück 55/6 und 55/7 bilden eine wirtschaftliche Einheit und werden durch einen Weg getrennt, hat keine Nachteile (Siehe Fotos) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!