Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Speyer, kreisfreie Stadt (Kreis) » Speyer

ObjNr:19388 - Zentral, schön und barrierefrei wohnen / 3 Zimmer ETW in Speyer


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8738152

Preise

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 412 €
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
 
Maklerprovision 2,5% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

67346 Speyer - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1993
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ausgesprochen gepflegte 3 Zimmer ETW im EG: eines Mehrfamilienhaus in TOP Lage von Speyer / Nähe Innenstadt; Baujahr ca. 1993; Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und beinhaltet 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur; Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist komplett barrierefrei!

AUSSTATTUNG:

Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2021), WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Parkett; DSL und Kabel sind vorhanden; Die Wohnung wird frei nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.