Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt
Top!! saniertes Reihenmittelhaus - 3 Zimmer, Einbauküche und Keller
Gartenblick
Angeboten von:
Dornbusch Immobilien
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt
Deutschland
Telefon:069 91 31 41 51
http://www.dornbusch-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
| Telefon: | 069 91314151 |
| Mobil | 0178 88 88 655 |
| Fax: | 06946908160 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8738253 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 168 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
60433 Frankfurt
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1952 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 02. 2020 |
| Gültig bis | 02.02.2030 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieverbrauchkennwert | 262 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und besticht durch einen durchdachten Grundriss.
Mit einer Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 120m² bietet das komfortable Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht in das Einfamilienhaus strömen, was ein äußerst harmonisches und behagliches Wohngefühl vermittelt.
Bereits beim Betreten dieses beeindruckenden Hauses wird die Eleganz sofort ersichtlich.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit einem wunderschönen Sonnengarten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Auch der Keller bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Er umfasst neben dem Heizungsraum einen weiteren Raum, die eine hohe Flexibilität für die individuellen Bedürfnisse des Nutzers bieten.
Das Dachgeschoss kann gegeben Falls ausgebaut werden. Die Vorbereitungen hierzu wurden bereits durchgeführt.
Mit einer Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 120m² bietet das komfortable Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht in das Einfamilienhaus strömen, was ein äußerst harmonisches und behagliches Wohngefühl vermittelt.
Bereits beim Betreten dieses beeindruckenden Hauses wird die Eleganz sofort ersichtlich.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit einem wunderschönen Sonnengarten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Auch der Keller bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Er umfasst neben dem Heizungsraum einen weiteren Raum, die eine hohe Flexibilität für die individuellen Bedürfnisse des Nutzers bieten.
Das Dachgeschoss kann gegeben Falls ausgebaut werden. Die Vorbereitungen hierzu wurden bereits durchgeführt.
Ausstattung
Das Bad und das Gäste-WC wurden 2020 saniert.
Alle Innenwände sind neu verputzt und gestrichen.
- Gartenhaus für Gartengeräte
- Vollunterkellerung mit 2 nützlichen Räumen (Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum)
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Dachboden als weiteren Stauraum, Ausbau möglich
- Rollläden
Alle Innenwände sind neu verputzt und gestrichen.
- Gartenhaus für Gartengeräte
- Vollunterkellerung mit 2 nützlichen Räumen (Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum)
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Dachboden als weiteren Stauraum, Ausbau möglich
- Rollläden
Lage des Objektes
Die Lage ist sehr ruhig und befindet sich zwischen Eschersheim und dem Frankfurter Berg. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Brunswick (Bowlingcenter) und der Tennisclub (Palmengarten).
- Für eine gute Anbindung stehen 2 Buslinien zur Verfügung, deren Haltestelle nur 3 Gehminuten entfernt ist.
- Zudem ist die Stadtautobahn A661 in wenigen Minuten erreichbar.
Der Frankfurter Berg ist ein Stadtteil in Frankfurt am Main, Deutschland. Er liegt im Nordwesten der Stadt, etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil grenzt an andere Stadtteile wie Eschersheim, Eckenheim und Preungesheim.
Der Frankfurter Berg ist eine hügelige Gegend und bietet einige schöne Aussichtspunkte auf die Stadt Frankfurt. Die Wohnbebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern. Es gibt auch einige Grünflächen und Parks in der Umgebung, darunter der Frankfurter Berg-Park.
- Für eine gute Anbindung stehen 2 Buslinien zur Verfügung, deren Haltestelle nur 3 Gehminuten entfernt ist.
- Zudem ist die Stadtautobahn A661 in wenigen Minuten erreichbar.
Der Frankfurter Berg ist ein Stadtteil in Frankfurt am Main, Deutschland. Er liegt im Nordwesten der Stadt, etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil grenzt an andere Stadtteile wie Eschersheim, Eckenheim und Preungesheim.
Der Frankfurter Berg ist eine hügelige Gegend und bietet einige schöne Aussichtspunkte auf die Stadt Frankfurt. Die Wohnbebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern. Es gibt auch einige Grünflächen und Parks in der Umgebung, darunter der Frankfurter Berg-Park.
Sonstige Informationen
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Rückansicht
Hausansicht
Terrasse
Wohn- Essbereich
Küche
Gäaste WC
Treppe
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Walk In Dusche
Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
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