Das Objekt befindet sich in Nürnberg, Langwasser-Mitte. Langwasser ist ein Stadtteil mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung im Südosten Nürnbergs. Drei Autobahnen – die A6, A9 und A73 – verlaufen in der Nähe, und die U-Bahn-Linie U1 mit der Haltestelle Langwasser Mitte, welche zehn Minuten fußläufig entfernt liegt, verbindet den Stadtteil mit der Nürnberger Innenstadt. Der an der Station Langwasser Mitte ansässige Busbahnhof ist zudem ein wichtiger Knotenpunkt für Stadtbusse, die zahlreiche andere Stadtteile anfahren. Das Zentrum von Nürnberg liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt in nördlicher Richtung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das Franken-Center ist ein beliebtes Einkaufszentrum, nur zehn Minuten zu Fuß entfernt.

Das von Grünflächen umgebene Wohngebiet und die ruhige Seitenstraße bieten trotz der zentralen Lage eine entspannte und stille Umgebung. Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind in kurzen Wegen erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel