Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Dürkheim (Kreis) » Dirmstein
ObjNr:B-19562 - Attraktive und sehr gepflegte 3-Zi. ETW zentral in Dirmstein
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8737529 |
Preise
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 295 € |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Maklerprovision | 2,98% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
67246 Dirmstein
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1800 |
| Letzte Modernisierung | 1997 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 183,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte, gemütliche 3-Zi. ETW zentral in Dirmstein. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (Dachgeschosswohnung - ohne Aufzug) eines denkmalgeschützten Hauses (Fassade) aus dem Jahre ca. 1800 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die attraktive, klimatisierte und 1997 kernsanierte Wohnung befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellkammer (mit Anschluss für Waschmaschine), Balkon. Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Schlafzimmer, Kinderzimmer.
KELLER: nicht unterkellert, dafür Abstellraum im EG.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (aus 2019) ohne Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind durchwEG: einheitlich gefliest; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (im Preis inbegriffen);
das monatliche Hausgeld beträgt € 295,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellkammer (mit Anschluss für Waschmaschine), Balkon. Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Schlafzimmer, Kinderzimmer.
KELLER: nicht unterkellert, dafür Abstellraum im EG.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (aus 2019) ohne Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind durchwEG: einheitlich gefliest; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (im Preis inbegriffen);
das monatliche Hausgeld beträgt € 295,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Sonstige Informationen
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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