Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf, Erbpacht
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
bezugsfreie 2,5-Zi.-ETW in Alterlangen...Wohnen mit Blick ins Grüne
Ansicht
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8736773 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2895,35 € |
| Hausgeld | 395 € |
Flächen
| Wohnfläche | 86 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91056 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-27 |
| Energieverbrauchkennwert | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- ab sofort verfügbar
- 10. Obergeschoss
- Balkon nach Westen ausgerichtet
- mehrere Personenaufzüge
- praktische Raumaufteilung
- Möglichkeit zum Bau eines weiteren Zimmers
- großer, heller Wohn-/Essbereich
- Einbauküche inklusive
- 2006 modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit geräumiger Dusche und WMA
- separates Gäste-WC vorhanden
- Kunststoffisolierglasfenster inkl. elektrischer Rollläden (2009 erneuert)
- Kork- und Fliesenböden
- Kellerabteil
- Erbbaurecht: Erbbauzins 32,68 € jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
- 10. Obergeschoss
- Balkon nach Westen ausgerichtet
- mehrere Personenaufzüge
- praktische Raumaufteilung
- Möglichkeit zum Bau eines weiteren Zimmers
- großer, heller Wohn-/Essbereich
- Einbauküche inklusive
- 2006 modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit geräumiger Dusche und WMA
- separates Gäste-WC vorhanden
- Kunststoffisolierglasfenster inkl. elektrischer Rollläden (2009 erneuert)
- Kork- und Fliesenböden
- Kellerabteil
- Erbbaurecht: Erbbauzins 32,68 € jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
Lage des Objektes
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Wohnungsgrundriss
Blick in den großen Wohn_Essbereich
Essplatz
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Balkon mit Blick nach Alterlangen
Balkon
Blick ins Grüne
Spielplatz