Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

I WOHNEN DER EXTRAKLASSE | ERSTBEZUG | Neubau | Parkett | Fußbodenheizung |2 Bäder |


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8735363

Preise

Kaltmiete 1.904 €
Warmmiete 2.244 €
Nebenkosten 340 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2 Kaltmieten
 

Flächen

Wohnfläche 135,99 m²
 

Objekt Adresse

Gneisenaustraße 12
04105 Leipzig

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 53.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Objektbeschreibung

++ Neubau im Zentrum Nord ++

- hochwertiges Eichenparkett

- Feinsteinzeug-Böden in Bädern und Ess- und Kochbereich

- 2 vollwertige Bäder

- Fußbodenheizung

- Fenster mit 3fach Verglasung

- elektrisch bedienbare Außenjalousien

- bodenebene Rainshower-Dusche

- Video-Wechsel-Sprechanlage

- Netzwekverkabelung

- Lift

- Fahrradstellplätze

- Hinweis:

1. Der Eigentümer wünscht einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
2. keine Kellerabteile vorhanden
3. kein TG-Stellplatz mehr verfügbar

Lage des Objektes

Der Stadtteil Zentrum-Nord ist geprägt von großen Nutzgrundstücken und sanierten Industriebauten. Das Stadtzentrum ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar und der Zoo liegt in unmittelbarer Nähe. So bietet das Zentrum Nord eine perfekte Mischung aus Naherholung und Zentrumsnähe.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung. Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".